近一年中位單價
64.1萬/坪
+10.0%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.5–73.2 萬/坪・2011/06～2025/11・共 63 筆買賣成交紀錄 最近 64 筆
- 2025/11/0964.1萬/坪3,628 萬52.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2025/01/2373.2萬/坪5,280 萬68.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2023/03/0854.1萬/坪3,950 萬63.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2022/05/0849.1萬/坪3,380 萬63.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/08/2351.5萬/坪2,918 萬52.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2019/04/2045.1萬/坪3,500 萬68.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2019/04/0443.8萬/坪3,260 萬68.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2018/07/0945.1萬/坪2,628 萬52.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2017/09/3040.5萬/坪3,180 萬68.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2017/02/0945.5萬/坪3,376 萬68.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2015/10/3047.4萬/坪2,750 萬52.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2015/01/2847.5萬/坪3,260 萬63.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2014/09/2443.8萬/坪3,060 萬69.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2014/05/1251.8萬/坪4,006 萬68.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 450萬
- 2014/04/2046.5萬/坪3,200 萬63.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 230萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 新北市三重區三德街62號 | 64.1 | 3,628 | 52.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2025/01/23 | 新北市三重區三德街66號 | 73.2 | 5,280 | 68.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/03/08 | 新北市三重區三德街60號 | 54.1 | 3,950 | 63.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2022/05/08 | 新北市三重區三德街60號 | 49.1 | 3,380 | 63.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/08/23 | 新北市三重區三德街62號 | 51.5 | 2,918 | 52.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2019/04/20 | 新北市三重區三德街68號 | 45.1 | 3,500 | 68.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2019/04/04 | 新北市三重區三德街66號 | 43.8 | 3,260 | 68.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/07/09 | 新北市三重區三德街62號 | 45.1 | 2,628 | 52.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2017/09/30 | 新北市三重區三德街66號 | 40.5 | 3,180 | 68.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2017/02/09 | 新北市三重區三德街68號 | 45.5 | 3,376 | 68.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2015/10/30 | 新北市三重區三德街62號 | 47.4 | 2,750 | 52.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2015/01/28 | 新北市三重區三德街60號 | 47.5 | 3,260 | 63.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2014/09/24 | 新北市三重區三德街60號 | 43.8 | 3,060 | 69.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/12 | 新北市三重區三德街66號 | 51.8 | 4,006 | 68.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2014/04/20 | 新北市三重區三德街60號 | 46.5 | 3,200 | 63.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 |
顯示 15 / 63 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+22.1%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
9%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三德街62號 | 2025/11/09 | 61.7 | 12 年 | +25.5% | ||
| 三德街66號 | 2025/01/23 | 70.6 | 13.4 年 | +82.6% | ||
| 三德街60號 | 2023/03/08 | 51.9 | 8.9 年 | +8.7% | ||
| 三德街60號 | 2022/05/08 | 48.4 | 8.2 年 | -2.4% | ||
| 三德街62號 | 2020/08/23 | 51.5 | 8.6 年 | +37.3% | ||
| 三德街68號 | 2019/04/20 | 45.1 | 6.5 年 | +15.2% | ||
| 三德街66號 | 2019/04/04 | 43.6 | 7.4 年 | +13% | ||
| 三德街62號 | 2018/07/09 | 44.7 | 7 年 | +22.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 新北市三重區三德街62號 | 38,184 | 724 | 52.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/07/26 | 新北市三重區三德街62號 | 48,000 | 817 | 52.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/02/08 | 新北市三重區三德街62號 | 47,000 | 800 | 52.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/01/22 | 新北市三重區三德街62號 | 47,000 | 800 | 52.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |