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新北市三重區中正北路430號

新北市三重區中正北路430號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

35.6萬/坪

-37.8%vs 三重區n=1，樣本少

一年漲跌

+8.2%

近三年中位 37.8 萬/坪

近一年成交

1筆

+200.0%vs 前一年近半年 -50%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.4–60.3 萬/坪・2013/01～2026/03・共 40 筆

買賣成交紀錄最近 49 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/14
新北市三重區中正北路430號
35.6萬/坪
1,330 萬
37.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2025/08/26
新北市三重區中正北路430號
44.6萬/坪
950 萬
21.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2025/07/02
新北市三重區中正北路430號
39.9萬/坪
1,280 萬
32.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/06/17
新北市三重區中正北路430號
36.9萬/坪
1,660 萬
45.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/12/17
新北市三重區中正北路430號
37.8萬/坪
1,500 萬
39.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2023/09/23
新北市三重區中正北路430號
31.5萬/坪
1,250 萬
39.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2023/06/11
新北市三重區中正北路430-4號
60.3萬/坪
1,460 萬
24.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2023/05/19
新北市三重區中正北路430號
29.8萬/坪
1,420 萬
47.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
坡道平面 400萬含增建
2023/03/24
新北市三重區中正北路430號
32.8萬/坪
1,208 萬
36.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2023/01/17
新北市三重區中正北路430號
41.9萬/坪
1,322 萬
31.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/06/20
新北市三重區中正北路430號
34.8萬/坪
1,100 萬
31.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2022/05/09
新北市三重區中正北路430號
29.6萬/坪
1,330 萬
45.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/04/06
新北市三重區中正北路430號
43.8萬/坪
988 萬
22.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2022/03/13
新北市三重區中正北路430號
43.5萬/坪
1,250 萬
28.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/01
新北市三重區中正北路430號
34.4萬/坪
1,085 萬
31.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/14	新北市三重區中正北路430號	35.6	1,330	37.4	3/9F	華廈	31年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/08/26	新北市三重區中正北路430號	44.6	950	21.3	4/9F	華廈	31年	2房1廳1衛	—
2025/07/02	新北市三重區中正北路430號	39.9	1,280	32.1	4/9F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/06/17	新北市三重區中正北路430號	36.9	1,660	45.0	8/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/12/17	新北市三重區中正北路430號	37.8	1,500	39.6	5/9F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2023/09/23	新北市三重區中正北路430號	31.5	1,250	39.6	5/9F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2023/06/11	新北市三重區中正北路430-4號	60.3	1,460	24.2	1/9F	華廈	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/05/19	新北市三重區中正北路430號	29.8	1,420	47.6	3/9F	華廈	28年	2房2廳1衛	坡道平面 400萬	含增建
2023/03/24	新北市三重區中正北路430號	32.8	1,208	36.8	7/9F	華廈	28年	3房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/01/17	新北市三重區中正北路430號	41.9	1,322	31.6	4/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/06/20	新北市三重區中正北路430號	34.8	1,100	31.6	4/9F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2022/05/09	新北市三重區中正北路430號	29.6	1,330	45.0	8/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/04/06	新北市三重區中正北路430號	43.8	988	22.6	4/9F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/03/13	新北市三重區中正北路430號	43.5	1,250	28.7	7/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/01	新北市三重區中正北路430號	34.4	1,085	31.6	5/9F	華廈	27年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+23.2%

中位年化報酬

+11.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正北路430號	2020/03/29	23.9	2023/03/24	32.8	3 年	+37.3%
中正北路430號	2022/06/20	34.8	2023/01/17	41.9	0.6 年	+20.2%
中正北路430號	2014/11/20	39.9	2022/04/06	43.8	7.4 年	+9.8%
中正北路430號	2013/01/17	24.8	2016/11/14	30.6	3.8 年	+23.2%
中正北路430號	2013/12/31	30.2	2014/11/20	39.9	0.9 年	+32.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/04/01	新北市三重區中正北路430號	26,000	793	32.8	3/9F	華廈	3房2廳2衛
2012/09/17	新北市三重區中正北路430號	17,000	456	37.4	3/9F	華廈	3房2廳2衛
2012/08/26	新北市三重區中正北路430號	16,000	621	25.8	3/9F	華廈	3房2廳2衛