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新北市三重區中正北路530巷1號

新北市三重區中正北路530巷1號・華廈・9 樓・屋齡 33 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.8–56.4 萬/坪・2013/05～2024/07・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2024/07/03
新北市三重區中正北路532號
27.6萬/坪
1,750 萬
63.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳1衛
2022/04/09
新北市三重區中正北路532號
33.1萬/坪
2,100 萬
63.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 29 年
2021/12/29
新北市三重區中正北路530巷1-1號
32.7萬/坪
1,500 萬
45.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・0房2廳1衛
含增建
2021/11/04
新北市三重區中正北路530巷2-1號
31.0萬/坪
1,725 萬
55.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年
含增建
2021/05/04
新北市三重區中正北路530巷1號
25.3萬/坪
1,400 萬
55.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年
2019/04/25
新北市三重區中正北路530巷1號
22.6萬/坪
1,250 萬
55.4 坪・6/9F・廠辦・屋齡 26 年
2018/11/08
新北市三重區中正北路530巷2號
24.4萬/坪
850 萬
34.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳1衛
2018/09/25
新北市三重區中正北路512號
23.0萬/坪
2,138 萬
86.1 坪・7/9F・廠辦・屋齡 25 年
坡道平面 158萬
2017/12/25
新北市三重區中正北路530巷1號
21.7萬/坪
1,230 萬
45.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・4房3廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/11/30
新北市三重區中正北路530巷1號
19.9萬/坪
1,000 萬
50.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳1衛
2015/03/06
新北市三重區中正北路514號
56.4萬/坪
2,240 萬
39.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 22 年・0房0廳1衛
2014/11/28
新北市三重區中正北路530巷2號
3.8萬/坪
151 萬
34.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/08/27
新北市三重區中正北路530巷2號
16.1萬/坪
560 萬
34.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳1衛
2013/05/30
新北市三重區中正北路530巷4號
38.7萬/坪
2,080 萬
53.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/03	新北市三重區中正北路532號	27.6	1,750	63.5	8/9F	華廈	31年	1房2廳1衛	—
2022/04/09	新北市三重區中正北路532號	33.1	2,100	63.5	2/9F	華廈	29年	—	—
2021/12/29	新北市三重區中正北路530巷1-1號	32.7	1,500	45.9	7/9F	華廈	28年	0房2廳1衛	—	含增建
2021/11/04	新北市三重區中正北路530巷2-1號	31.0	1,725	55.6	1/9F	華廈	28年	—	—	含增建
2021/05/04	新北市三重區中正北路530巷1號	25.3	1,400	55.4	6/9F	華廈	28年	—	—
2019/04/25	新北市三重區中正北路530巷1號	22.6	1,250	55.4	6/9F	廠辦	26年	—	—
2018/11/08	新北市三重區中正北路530巷2號	24.4	850	34.9	6/9F	華廈	25年	4房2廳1衛	—
2018/09/25	新北市三重區中正北路512號	23.0	2,138	86.1	7/9F	廠辦	25年	—	坡道平面 158萬
2017/12/25	新北市三重區中正北路530巷1號	21.7	1,230	45.2	7/9F	華廈	24年	4房3廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/11/30	新北市三重區中正北路530巷1號	19.9	1,000	50.3	7/9F	華廈	22年	4房2廳1衛	—
2015/03/06	新北市三重區中正北路514號	56.4	2,240	39.7	1/9F	華廈	22年	0房0廳1衛	—
2014/11/28	新北市三重區中正北路530巷2號	3.8	151	34.9	8/9F	華廈	21年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/08/27	新北市三重區中正北路530巷2號	16.1	560	34.9	6/9F	華廈	20年	4房2廳1衛	—
2013/05/30	新北市三重區中正北路530巷4號	38.7	2,080	53.7	1/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+23.0%

中位年化報酬

+8.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正北路530巷1號	2019/04/25	22.6	2021/05/04	25.3	2 年	+12%
中正北路530巷2號	2013/08/27	16.1	2018/11/08	24.4	5.2 年	+51.8%
中正北路530巷1號	2015/11/30	19.9	2017/12/25	24.5	2.1 年	+23%