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新北市三重區中正北路88號

新北市三重區中正北路88號・住宅大樓・22 樓・屋齡 5 年・6 棟・121 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 72.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 43.4–74.4 萬/坪・2017/09～2025/07・共 96 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/24
新北市三重區中正北路82號
73.7萬/坪
1,645 萬
20.6 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2024/06/16
新北市三重區中正北路90號
74.4萬/坪
3,250 萬
40.3 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/11/02
新北市三重區中正北路96號
70.7萬/坪
3,177 萬
41.4 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/09/28
新北市三重區中正北路88號
63.5萬/坪
3,088 萬
44.7 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/08
新北市三重區中正北路88號
67.2萬/坪
3,300 萬
44.7 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/06/03
新北市三重區中正北路96號
60.0萬/坪
2,778 萬
42.1 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/05/22
新北市三重區中正北路88號
60.0萬/坪
2,930 萬
44.7 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/04/15
新北市三重區中正北路88號
59.3萬/坪
2,898 萬
44.7 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/02/16
新北市三重區中正北路92號
62.6萬/坪
1,900 萬
26.4 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/02/06
新北市三重區中正北路96號
60.5萬/坪
2,800 萬
42.1 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/11/22
新北市三重區中正北路90號
61.0萬/坪
2,460 萬
40.3 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2022/10/26
新北市三重區中正北路96號
60.5萬/坪
2,800 萬
42.1 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/10/23
新北市三重區中正北路92號
60.6萬/坪
1,838 萬
26.2 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2022/10/05
新北市三重區中正北路88號
55.3萬/坪
2,720 萬
44.7 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/09/07
新北市三重區中正北路92號
61.4萬/坪
1,850 萬
26.4 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 230萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/07/24	新北市三重區中正北路82號	73.7	1,645	20.6	18/22F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2024/06/16	新北市三重區中正北路90號	74.4	3,250	40.3	19/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/11/02	新北市三重區中正北路96號	70.7	3,177	41.4	3/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/09/28	新北市三重區中正北路88號	63.5	3,088	44.7	8/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/06/08	新北市三重區中正北路88號	67.2	3,300	44.7	21/22F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/06/03	新北市三重區中正北路96號	60.0	2,778	42.1	8/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/05/22	新北市三重區中正北路88號	60.0	2,930	44.7	6/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/04/15	新北市三重區中正北路88號	59.3	2,898	44.7	7/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/02/16	新北市三重區中正北路92號	62.6	1,900	26.4	22/22F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/02/06	新北市三重區中正北路96號	60.5	2,800	42.1	9/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/11/22	新北市三重區中正北路90號	61.0	2,460	40.3	7/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2022/10/26	新北市三重區中正北路96號	60.5	2,800	42.1	13/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/10/23	新北市三重區中正北路92號	60.6	1,838	26.2	9/22F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2022/10/05	新北市三重區中正北路88號	55.3	2,720	44.7	15/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/09/07	新北市三重區中正北路92號	61.4	1,850	26.4	22/22F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 230萬

顯示 15 / 95 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+28.2%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +9.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正北路82號	2018/05/02	44.3	2025/07/24	73.7	7.2 年	+66.3%
中正北路90號	2021/05/16	51.6	2024/06/16	61.6	3.1 年	+19.5%
中正北路88號	2020/12/04	51.7	2023/06/08	67.2	2.5 年	+29.9%
中正北路96號	2018/03/17	44.4	2022/10/26	60.5	4.6 年	+36.4%
中正北路88號	2017/10/20	45.6	2022/10/05	55.3	5 年	+21.2%
中正北路92號	2017/10/20	47.9	2022/09/07	61.4	4.9 年	+28.2%
中正北路88號	2017/10/20	45.6	2022/04/13	43.8	4.5 年	-4%
中正北路92號	2017/10/25	46.1	2022/03/11	39.7	4.4 年	-13.8%