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新北市三重區光明路67號

新北市三重區光明路67號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.9–67.6 萬/坪・2012/07～2024/05・共 15 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+24.9%

中位年化報酬

+9.0%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
光明路67號	2017/11/19	35.6	2023/07/29	53.5	5.7 年	+50.3%
光明路67號	2019/08/19	32.5	2020/03/06	40.6	0.5 年	+24.9%
光明路67號	2014/05/15	32.5	2016/05/15	38.6	2 年	+18.8%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/25	新北市三重區光明路67號	67.6	1,160	17.1	3/6F	華廈	29年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/07/29	新北市三重區光明路67號	59.5	1,080	15.5	2/6F	華廈	28年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2022/03/14	新北市三重區光明路67-4號	44.1	1,690	36.0	1/6F	華廈	27年	—	坡道機械 100萬
2020/03/06	新北市三重區光明路67號	40.6	1,500	36.9	6/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/19	新北市三重區光明路67號	32.5	1,201	36.9	6/6F	華廈	24年	5房0廳5衛	—	含增建
2019/01/06	新北市三重區光明路67-3號	41.1	640	15.6	1/6F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2018/10/01	新北市三重區光明路67號	31.9	1,180	37.0	6/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/11/19	新北市三重區光明路67號	35.6	886	24.9	2/6F	套房	22年	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2017/06/27	新北市三重區光明路67號	35.3	600	17.0	5/6F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2016/07/31	新北市三重區光明路67號	35.3	793	19.6	2/6F	華廈	21年	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2016/05/15	新北市三重區光明路67號	39.2	1,610	37.0	3/6F	華廈	21年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2015/12/01	新北市三重區光明路67-5號	—	90	0.0	1/6F	其他	20年	—	升降平面 90萬
2014/06/21	新北市三重區光明路67-5號	—	60	0.0	1/6F	其他	19年	—	—
2014/06/06	新北市三重區光明路67-3號	45.0	700	15.6	1/6F	店面	19年	0房1廳1衛	—
2014/05/15	新北市三重區光明路67號	32.5	1,355	41.7	3/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/11/26	新北市三重區光明路67號	38.3	953	24.9	2/6F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2012/07/25	新北市三重區光明路67號	32.7	1,210	37.0	—	華廈	—	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2012/09/15	新北市三重區光明路67號	20,000	1,785	11.2	4F	公寓	3房2廳2衛

各棟

新北市三重區光明路67號

華廈・6樓・1995 完工・13 筆

新北市三重區光明路67-3號

店面・6樓・1995 完工・2 筆

新北市三重區光明路67-5號

其他・6樓・1995 完工・2 筆

新北市三重區光明路67-4號

華廈・6樓・1995 完工・1 筆