新建案 › 新北市三重區

亞昕昕富琚

中正南路・建商全虹建設股份有限公司・166・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2026/01/30・建照 115重建字第00008號

預售中位單價

86.5萬/坪

近 6 個月・全期中位 85.8（32 筆・2026/03～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+50.0%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

166 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	新北市三重區中正南路	88.8	2,470	27.8	13/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/08/08	新北市三重區中正南路	81.6	2,767	33.9	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/08/05	新北市三重區中正南路	85.6	3,586	38.4	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/08/02	新北市三重區中正南路	87.8	3,286	33.9	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/05/09	新北市三重區中正南路	87.2	3,280	34.3	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/05/06	新北市三重區中正南路	87.8	3,300	34.3	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/04/26	新北市三重區中正南路	84.6	3,530	38.3	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2026/04/26	新北市三重區中正南路	80.4	3,077	38.3	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/04/13	新北市三重區中正南路	89.9	3,987	41.0	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/04/13	新北市三重區中正南路	89.5	3,737	38.4	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/04/12	新北市三重區中正南路	81.7	2,768	33.9	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/04/10	新北市三重區中正南路	85.1	3,548	38.4	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/04/08	新北市三重區中正南路	81.3	2,789	34.3	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/03/31	新北市三重區中正南路	87.9	2,745	27.8	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/03/28	新北市三重區中正南路	87.7	2,439	27.8	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/28	新北市三重區中正南路	85.6	3,575	38.4	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/03/27	新北市三重區中正南路	86.5	3,546	41.0	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/03/24	新北市三重區中正南路	84.0	2,598	27.8	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/22	新北市三重區中正南路	79.4	3,318	38.3	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/22	新北市三重區中正南路	79.2	3,031	38.3	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/03/21	新北市三重區中正南路	86.7	3,864	41.0	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/03/20	新北市三重區中正南路	84.8	3,554	38.4	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/03/20	新北市三重區中正南路	89.2	3,722	38.4	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/03/20	新北市三重區中正南路	88.2	2,455	27.8	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/20	新北市三重區中正南路	89.4	3,740	38.4	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/03/19	新北市三重區中正南路	85.5	3,583	38.4	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/03/18	新北市三重區中正南路	84.4	2,619	27.8	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/15	新北市三重區中正南路	85.9	3,598	38.4	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/03/14	新北市三重區中正南路	86.0	3,600	38.4	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/03/14	新北市三重區中正南路	87.0	3,848	41.0	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/14	新北市三重區中正南路	85.7	3,600	38.4	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/03/12	新北市三重區中正南路	80.8	3,395	38.4	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
菜寮段 51	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 52	2.6	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 53	2.4	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 54	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 55	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 56	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 57	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 64	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 64-1	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 65	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 65-1	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 66	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 66-1	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 67	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 67-1	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 68	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 68-1	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 69	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 70	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 71	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 72	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 73	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 74	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 75	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 76	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 77	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 78	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 79	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 80	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 81	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 82	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 83	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 84	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 85	—	住	—	—	2026/08/09
菜寮段 86	—	住	—	—	2026/08/09

附近 1.5 公里的建案

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敦美開發建設股份有限公司・632 m・77.1 萬/坪・86 筆

邑城建設股份有限公司・712 m・76.9 萬/坪・64 筆

元泰鼎開發股份有限公司・714 m・67.6 萬/坪・15 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。