近一年中位單價
73.2萬/坪
+24.8%vs 三重區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 71.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 36.1–76.0 萬/坪・2013/09～2025/12・共 60 筆買賣成交紀錄 最近 62 筆
- 2025/12/0776.0萬/坪1,150 萬15.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/10/1370.4萬/坪2,230 萬29.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛其他 160萬含增建
- 2025/06/1562.8萬/坪950 萬15.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/11/1272.7萬/坪1,100 萬15.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/2674.4萬/坪1,700 萬20.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳2衛塔式車位（未分開計價，估 155萬）
- 2023/10/3154.7萬/坪1,400 萬22.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2023/06/1950.9萬/坪1,350 萬23.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2023/03/0550.8萬/坪1,362 萬23.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2022/12/2854.7萬/坪1,250 萬22.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/03/1559.3萬/坪1,400 萬23.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/01/2848.2萬/坪1,252 萬22.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2021/09/2146.2萬/坪1,240 萬23.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/08/0951.0萬/坪772 萬15.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/04/2244.9萬/坪1,220 萬23.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2021/04/1445.5萬/坪1,240 萬22.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 新北市三重區力行路2段136巷20號 | 76.0 | 1,150 | 15.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/13 | 新北市三重區力行路2段136巷22號 | 70.4 | 2,230 | 29.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 其他 160萬 | 含增建 |
| 2025/06/15 | 新北市三重區力行路2段136巷20號 | 62.8 | 950 | 15.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/12 | 新北市三重區力行路2段136巷20號 | 72.7 | 1,100 | 15.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/26 | 新北市三重區力行路2段136巷20號 | 74.4 | 1,700 | 20.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 155萬） | |
| 2023/10/31 | 新北市三重區力行路2段136巷20號 | 54.7 | 1,400 | 22.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2023/06/19 | 新北市三重區力行路2段136巷22號 | 50.9 | 1,350 | 23.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2023/03/05 | 新北市三重區力行路2段136巷22號 | 50.8 | 1,362 | 23.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2022/12/28 | 新北市三重區力行路2段136巷20號 | 54.7 | 1,250 | 22.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/15 | 新北市三重區力行路2段136巷22號 | 59.3 | 1,400 | 23.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/28 | 新北市三重區力行路2段136巷20號 | 48.2 | 1,252 | 22.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/09/21 | 新北市三重區力行路2段136巷22號 | 46.2 | 1,240 | 23.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/08/09 | 新北市三重區力行路2段136巷20號 | 51.0 | 772 | 15.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/22 | 新北市三重區力行路2段136巷22號 | 44.9 | 1,220 | 23.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2021/04/14 | 新北市三重區力行路2段136巷20號 | 45.5 | 1,240 | 22.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
顯示 15 / 60 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・20 對（近三年 4 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+21.3%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
5%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力行路2段136巷20號 | 2025/12/07 | 76.0 | 7.7 年 | +69.1% | ||
| 力行路2段136巷20號 | 2025/06/15 | 62.8 | 7.7 年 | +67.5% | ||
| 力行路2段136巷20號 | 2024/11/12 | 72.7 | 11.2 年 | +91.3% | ||
| 力行路2段136巷20號 | 2023/10/31 | 49.5 | 5.9 年 | +30.8% | ||
| 力行路2段136巷22號 | 2023/06/19 | 50.9 | 5.8 年 | +35.8% | ||
| 力行路2段136巷22號 | 2023/03/05 | 46.5 | 5.4 年 | +24.7% | ||
| 力行路2段136巷20號 | 2022/12/28 | 54.7 | 5.4 年 | +21.7% | ||
| 力行路2段136巷22號 | 2022/03/15 | 59.3 | 4.4 年 | +38% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 新北市三重區力行路2段136巷22號 | 27,200 | 1,015 | 23.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/13 | 新北市三重區力行路2段136巷22號 | 27,200 | 1,015 | 23.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |