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新北市三重區大仁街24號

新北市三重區大仁街24號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 64.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1345 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 30.4–70.2 萬/坪・2012/09～2025/08・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/02
新北市三重區大仁街24號
58.2萬/坪
930 萬
16.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2024/06/08
新北市三重區大仁街24號
70.2萬/坪
680 萬
9.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2023/04/29
新北市三重區大仁街22號
59.3萬/坪
635 萬
10.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2022/07/15
新北市三重區大仁街22號
54.2萬/坪
580 萬
10.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年
含增建
2022/07/15
新北市三重區大仁街24號
43.1萬/坪
480 萬
11.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2022/07/08
新北市三重區大仁街24號
50.6萬/坪
490 萬
9.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
含增建
2020/11/25
新北市三重區大仁街24號
43.1萬/坪
480 萬
11.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2020/10/17
新北市三重區大仁街24號
37.6萬/坪
600 萬
16.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2020/05/15
新北市三重區大仁街24號
39.3萬/坪
438 萬
11.1 坪・3/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2019/11/05
新北市三重區大仁街24號
41.8萬/坪
668 萬
16.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2018/06/20
新北市三重區大仁街24號
48.5萬/坪
540 萬
11.1 坪・7/7F・套房・屋齡 22 年・2房2廳2衛
含增建
2018/05/02
新北市三重區大仁街24號
38.7萬/坪
375 萬
9.7 坪・2/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2017/10/01
新北市三重區大仁街24號
38.7萬/坪
618 萬
16.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2016/11/21
新北市三重區大仁街24號
37.6萬/坪
600 萬
16.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
含增建
2015/09/28
新北市三重區大仁街24號
33.4萬/坪
372 萬
11.1 坪・3/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/02	新北市三重區大仁街24號	58.2	930	16.0	5/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2024/06/08	新北市三重區大仁街24號	70.2	680	9.7	5/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/04/29	新北市三重區大仁街22號	59.3	635	10.7	6/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/07/15	新北市三重區大仁街22號	54.2	580	10.7	3/7F	華廈	26年	—	—	含增建
2022/07/15	新北市三重區大仁街24號	43.1	480	11.1	4/7F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2022/07/08	新北市三重區大仁街24號	50.6	490	9.7	6/7F	華廈	26年	1房0廳1衛	—	含增建
2020/11/25	新北市三重區大仁街24號	43.1	480	11.1	3/7F	華廈	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/10/17	新北市三重區大仁街24號	37.6	600	16.0	4/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2020/05/15	新北市三重區大仁街24號	39.3	438	11.1	3/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/11/05	新北市三重區大仁街24號	41.8	668	16.0	5/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/06/20	新北市三重區大仁街24號	48.5	540	11.1	7/7F	套房	22年	2房2廳2衛	—	含增建
2018/05/02	新北市三重區大仁街24號	38.7	375	9.7	2/7F	套房	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/10/01	新北市三重區大仁街24號	38.7	618	16.0	5/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/11/21	新北市三重區大仁街24號	37.6	600	16.0	2/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2015/09/28	新北市三重區大仁街24號	33.4	372	11.1	3/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+13.7%

中位年化報酬

+4.9%

近三年賣出 +5.9%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大仁街24號	2019/11/05	41.8	2025/08/02	58.2	5.7 年	+39.2%
大仁街24號	2020/05/15	39.3	2020/11/25	43.1	0.5 年	+9.6%
大仁街24號	2015/09/28	33.4	2020/05/15	39.3	4.6 年	+17.7%
大仁街24號	2017/10/01	38.7	2019/11/05	41.8	2.1 年	+8.1%
大仁街24號	2013/10/31	38.4	2017/10/01	38.7	3.9 年	+0.7%
大仁街24號	2012/09/14	30.4	2013/10/31	38.4	1.1 年	+26.6%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	新北市三重區大仁街24號	15,000	1,345	11.1	4/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/11/17	新北市三重區大仁街24號	15,000	1,345	11.1	4/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/12/05	新北市三重區大仁街24號	15,000	1,345	11.1	4/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/07/24	新北市三重區大仁街24號	15,000	1,345	11.1	4/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/06/22	新北市三重區大仁街24號	18,000	1,127	16.0	4/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2022/09/07	新北市三重區大仁街24號	15,000	1,345	11.1	4/7F	套房	1房0廳1衛	含管理費

各棟 2 棟

新北市三重區大仁街24號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 6 筆