近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 569 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.2–54.9 萬/坪・2013/03～2024/07・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+6.4%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大勇街49號 | 2021/06/20 | 33.3 | 2024/07/23 | 41.6 | 3.1 年 | +25% |
| 大勇街50號 | 2022/02/26 | 26.0 | 2023/03/12 | 38.7 | 1 年 | +48.7% |
| 大勇街49號 | 2015/11/22 | 33.3 | 2021/06/20 | 33.3 | 5.6 年 | 0% |
| 大勇街50號 | 2015/03/25 | 29.7 | 2019/12/23 | 27.6 | 4.7 年 | -7% |
| 大勇街40號 | 2014/04/30 | 25.9 | 2017/11/09 | 25.9 | 3.5 年 | 0% |
| 大勇街75號 | 2016/03/31 | 32.8 | 2017/03/07 | 32.8 | 0.9 年 | 0% |
| 大勇街89號 | 2013/06/03 | 25.0 | 2016/04/21 | 31.0 | 2.9 年 | +24% |
| 大勇街49號 | 2013/10/16 | 29.5 | 2015/11/22 | 33.3 | 2.1 年 | +12.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 新北市三重區大勇街49號 | 41.6 | 1,650 | 39.7 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/12 | 新北市三重區大勇街50號 | 38.7 | 1,120 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/11 | 新北市三重區大勇街79號 | 54.9 | 1,538 | 28.0 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/01 | 新北市三重區大勇街51號 | 33.3 | 1,000 | 30.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/02/26 | 新北市三重區大勇街50號 | 26.0 | 753 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/20 | 新北市三重區大勇街49號 | 33.3 | 1,320 | 39.7 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/15 | 新北市三重區大勇街32號 | 27.0 | 776 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/29 | 新北市三重區大勇街82巷5號 | 25.4 | 892 | 35.1 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/23 | 新北市三重區大勇街50號 | 27.6 | 800 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/20 | 新北市三重區大勇街89號 | 28.4 | 830 | 29.2 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/29 | 新北市三重區大勇街65號 | 37.8 | 1,125 | 29.7 | 1/5F | 公寓 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2018/11/19 | 新北市三重區大勇街40號 | 32.1 | 868 | 27.0 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/09 | 新北市三重區大勇街40號 | 25.9 | 700 | 27.0 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/04 | 新北市三重區大勇街64號 | 18.2 | 500 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/19 | 新北市三重區大勇街85號 | 25.2 | 690 | 27.4 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/05/14 | 新北市三重區大勇街85號 | 25.2 | 690 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/07 | 新北市三重區大勇街75號 | 32.8 | 900 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/21 | 新北市三重區大勇街89號 | 31.0 | 905 | 29.2 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/03 | 新北市三重區大勇街59號 | 31.1 | 900 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/31 | 新北市三重區大勇街75號 | 32.8 | 900 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/22 | 新北市三重區大勇街49號 | 33.3 | 1,320 | 39.7 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 8房1廳8衛 | — | |
| 2015/03/25 | 新北市三重區大勇街50號 | 29.7 | 860 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/04 | 新北市三重區大勇街66號 | 32.5 | 890 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 5房4廳3衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/29 | 新北市三重區大勇街53號 | 31.6 | 950 | 30.1 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/30 | 新北市三重區大勇街40號 | 25.9 | 700 | 27.0 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/12 | 新北市三重區大勇街80號 | 28.8 | 885 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 7房2廳6衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/16 | 新北市三重區大勇街49號 | 29.5 | 1,170 | 39.7 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2013/09/23 | 新北市三重區大勇街74號 | 25.0 | 700 | 28.0 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/03 | 新北市三重區大勇街89號 | 25.0 | 730 | 29.2 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/23 | 新北市三重區大勇街68號 | 31.1 | 850 | 27.3 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/15 | 新北市三重區大勇街67號 | 19.0 | 550 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 新北市三重區大勇街82巷5號 | 20,000 | 569 | 35.1 | 5/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/05/23 | 新北市三重區大勇街82巷1號 | 16,400 | 592 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/03/14 | 新北市三重區大勇街59號 | 8,500 | 2,126 | 4.0 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/05/21 | 新北市三重區大勇街82巷1號 | 16,400 | 592 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/06/13 | 新北市三重區大勇街82巷1號 | 16,400 | 592 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/06/23 | 新北市三重區大勇街82巷1號 | 14,900 | 539 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/05/26 | 新北市三重區大勇街82巷1號 | 14,900 | 539 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/05/26 | 新北市三重區大勇街82巷1號 | 14,900 | 539 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/05/29 | 新北市三重區大勇街82巷1號 | 14,900 | 539 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/06/26 | 新北市三重區大勇街82巷1號 | 14,900 | 539 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 |
各棟
新北市三重區大勇街82巷1號
公寓・5樓・1987 完工・9 筆
新北市三重區大勇街49號
公寓・5樓・1987 完工・4 筆
新北市三重區大勇街50號
公寓・5樓・1987 完工・4 筆
新北市三重區大勇街82巷5號
公寓・5樓・1987 完工・3 筆
新北市三重區大勇街89號
公寓・5樓・1987 完工・3 筆
新北市三重區大勇街40號
公寓・5樓・1987 完工・3 筆
新北市三重區大勇街79號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆
新北市三重區大勇街85號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆
新北市三重區大勇街59號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆
新北市三重區大勇街75號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆
新北市三重區大勇街32號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街65號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街46號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街53號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街54號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街64號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街66號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街68號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街72號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街80號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街51號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街69號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街83號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街67號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
新北市三重區大勇街74號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆