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新北市三重區大智街12號

新北市三重區大智街12號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.0–67.2 萬/坪・2012/09～2024/06・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/01
新北市三重區大智街12號
67.2萬/坪
680 萬
10.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年
2023/07/16
新北市三重區大智街12號
42.4萬/坪
2,160 萬
50.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/29
新北市三重區大智街12號
50.7萬/坪
660 萬
13.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含增建
2021/03/20
新北市三重區大智街12號
37.2萬/坪
3,250 萬
87.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年
含增建含租約
2021/03/18
新北市三重區大智街12號
40.7萬/坪
530 萬
13.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2020/10/24
新北市三重區大智街12號
39.7萬/坪
1,035 萬
26.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房0廳3衛
含增建含租約
2020/03/23
新北市三重區大智街12號
—萬/坪
110 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 28 年
坡道平面 110萬
2019/06/09
新北市三重區大智街12號
34.0萬/坪
442 萬
13.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2019/04/20
新北市三重區大智街12號
29.6萬/坪
1,268 萬
42.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2016/08/19
新北市三重區大智街12號
40.7萬/坪
520 萬
12.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2015/09/14
新北市三重區大智街12號
36.5萬/坪
950 萬
26.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2015/08/12
新北市三重區大智街12號
38.0萬/坪
1,630 萬
42.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2015/08/10
新北市三重區大智街12-1號
49.6萬/坪
2,900 萬
58.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2015/08/10
新北市三重區大智街12號
—萬/坪
130 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 23 年
坡道機械 130萬
2015/06/11
新北市三重區大智街12號
27.4萬/坪
1,320 萬
39.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/01	新北市三重區大智街12號	67.2	680	10.1	5/7F	華廈	32年	—	—
2023/07/16	新北市三重區大智街12號	42.4	2,160	50.9	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/29	新北市三重區大智街12號	50.7	660	13.0	5/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/03/20	新北市三重區大智街12號	37.2	3,250	87.4	1/7F	華廈	29年	—	—	含增建含租約
2021/03/18	新北市三重區大智街12號	40.7	530	13.0	5/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2020/10/24	新北市三重區大智街12號	39.7	1,035	26.1	6/7F	華廈	28年	3房0廳3衛	—	含增建含租約
2020/03/23	新北市三重區大智街12號	—	110	0.0	—	其他	28年	—	坡道平面 110萬
2019/06/09	新北市三重區大智街12號	34.0	442	13.0	5/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2019/04/20	新北市三重區大智街12號	29.6	1,268	42.9	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2016/08/19	新北市三重區大智街12號	40.7	520	12.8	5/7F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2015/09/14	新北市三重區大智街12號	36.5	950	26.1	5/7F	華廈	23年	2房1廳2衛	—
2015/08/12	新北市三重區大智街12號	38.0	1,630	42.9	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/08/10	新北市三重區大智街12-1號	49.6	2,900	58.4	1/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2015/08/10	新北市三重區大智街12號	—	130	0.0	—	其他	23年	—	坡道機械 130萬
2015/06/11	新北市三重區大智街12號	27.4	1,320	39.1	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+39.0%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 +4.3%

賠售比例

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大智街12號	2013/06/05	42.5	2024/06/01	67.2	11 年	+58.1%
大智街12號	2015/06/11	25.9	2023/07/16	42.4	8.1 年	+63.6%
大智街12號	2021/03/18	40.7	2021/09/29	50.7	0.5 年	+24.5%
大智街12號	2019/06/09	34.0	2021/03/18	40.7	1.8 年	+19.9%
大智街12號	2013/08/07	32.3	2020/10/24	39.7	7.2 年	+23.2%
大智街12號	2012/09/12	24.0	2016/08/19	40.7	3.9 年	+69.9%
大智街12號	2013/05/02	34.3	2015/08/12	38.0	2.3 年	+10.9%
大智街12號	2012/09/12	27.7	2013/06/05	42.5	0.7 年	+53.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/21	新北市三重區大智街12號	12,500	979	12.8	6/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/03/14	新北市三重區大智街12-1號	15,000	258	58.4	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/01/10	新北市三重區大智街12號	70,000	800	87.4	—	店面	0房2廳2衛	含裝潢

各棟 2 棟

新北市三重區大智街12號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 25 筆

租賃紀錄最近 3 筆