近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 62.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 965 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 40.2–81.5 萬/坪・2016/11～2025/06・共 74 筆買賣成交紀錄 最近 74 筆
- 2025/06/0366.7萬/坪2,220 萬33.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛塔式車位 120萬含增建
- 2024/05/0666.8萬/坪2,195 萬32.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2024/05/0356.9萬/坪2,900 萬48.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛塔式車位 120萬
- 2023/12/2862.7萬/坪1,650 萬26.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳1衛塔式車位 120萬含增建
- 2023/11/1262.2萬/坪1,610 萬25.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳1衛
- 2023/06/1153.1萬/坪1,900 萬32.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 155萬）含增建
- 2023/03/1253.9萬/坪1,917 萬33.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛塔式車位 120萬含增建
- 2023/03/1047.4萬/坪2,430 萬48.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛塔式車位 120萬
- 2022/04/0652.2萬/坪1,350 萬25.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2022/04/0449.3萬/坪2,530 萬48.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛塔式車位 120萬
- 2022/03/1246.0萬/坪2,368 萬48.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛塔式車位 120萬
- 2022/01/0842.6萬/坪2,100 萬46.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛塔式車位 120萬
- 2021/11/3044.6萬/坪2,300 萬48.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛塔式車位 120萬
- 2021/09/2842.3萬/坪2,085 萬46.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛塔式車位 120萬
- 2021/07/2847.9萬/坪1,340 萬28.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 新北市三重區大智街125號 | 66.7 | 2,220 | 33.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2024/05/06 | 新北市三重區大智街125號 | 66.8 | 2,195 | 32.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/03 | 新北市三重區重陽路4段66號 | 56.9 | 2,900 | 48.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2023/12/28 | 新北市三重區大智街125號 | 62.7 | 1,650 | 26.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2023/11/12 | 新北市三重區大智街125號 | 62.2 | 1,610 | 25.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/11 | 新北市三重區大智街125號 | 53.1 | 1,900 | 32.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 155萬） | 含增建 |
| 2023/03/12 | 新北市三重區大智街125號 | 53.9 | 1,917 | 33.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2023/03/10 | 新北市三重區重陽路4段66號 | 47.4 | 2,430 | 48.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2022/04/06 | 新北市三重區大智街125號 | 52.2 | 1,350 | 25.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/04 | 新北市三重區重陽路4段66號 | 49.3 | 2,530 | 48.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2022/03/12 | 新北市三重區重陽路4段66號 | 46.0 | 2,368 | 48.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2022/01/08 | 新北市三重區重陽路4段66號 | 42.6 | 2,100 | 46.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2021/11/30 | 新北市三重區重陽路4段66號 | 44.6 | 2,300 | 48.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2021/09/28 | 新北市三重區重陽路4段66號 | 42.3 | 2,085 | 46.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2021/07/28 | 新北市三重區大智街125號 | 47.9 | 1,340 | 28.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 5 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+22.0%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大智街125號 | 2025/06/03 | 66.7 | 7.1 年 | +43.8% | ||
| 大智街125號 | 2024/05/06 | 66.8 | 6.4 年 | +60.2% | ||
| 重陽路4段66號 | 2024/05/03 | 56.9 | 7.4 年 | +32.2% | ||
| 大智街125號 | 2023/12/28 | 62.7 | 5.6 年 | +36.9% | ||
| 大智街125號 | 2023/11/12 | 62.2 | 1.6 年 | +19.3% | ||
| 大智街125號 | 2023/06/11 | 57.1 | 5.3 年 | +24% | ||
| 大智街125號 | 2023/03/12 | 53.9 | 4.9 年 | +24.5% | ||
| 大智街125號 | 2022/04/06 | 52.2 | 3.9 年 | +13.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 新北市三重區大智街125號 | 27,000 | 965 | 28.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/11/06 | 新北市三重區大智街125號 | 27,000 | 965 | 28.0 | 3/12F | 住宅大樓 |