新北市 › 三重區

新北市三重區忠孝路3段40巷6-4號

新北市三重區忠孝路3段40巷6-4號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 613 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 26.6–48.1 萬/坪・2014/04～2022/12・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/12/04
新北市三重區忠孝路3段40巷6-2號
48.1萬/坪
1,875 萬
33.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房3廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/11/20
新北市三重區忠孝路3段28號
47.5萬/坪
2,080 萬
38.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/04/01
新北市三重區忠孝路3段40巷6-1號
39.0萬/坪
1,627 萬
35.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/03/26
新北市三重區忠孝路3段40巷6-2號
47.3萬/坪
1,850 萬
33.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/03/17
新北市三重區忠孝路3段24號
45.8萬/坪
2,433 萬
47.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/12/29
新北市三重區忠孝路3段24號
43.7萬/坪
2,333 萬
47.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/05/25
新北市三重區忠孝路3段20號
38.5萬/坪
2,100 萬
48.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/05/21
新北市三重區忠孝路3段40巷2號
44.4萬/坪
1,880 萬
36.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/10/31
新北市三重區忠孝路3段40巷2號
44.4萬/坪
1,880 萬
36.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/11/17
新北市三重區忠孝路3段40巷6-6號
26.6萬/坪
1,300 萬
48.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
2014/10/25
新北市三重區忠孝路3段16號
38.8萬/坪
2,038 萬
46.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/12
新北市三重區忠孝路3段20號
40.7萬/坪
2,210 萬
48.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/04	新北市三重區忠孝路3段40巷6-2號	48.1	1,875	33.8	3/14F	住宅大樓	22年	2房3廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/11/20	新北市三重區忠孝路3段28號	47.5	2,080	38.5	5/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/01	新北市三重區忠孝路3段40巷6-1號	39.0	1,627	35.3	4/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/03/26	新北市三重區忠孝路3段40巷6-2號	47.3	1,850	33.8	4/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/03/17	新北市三重區忠孝路3段24號	45.8	2,433	47.6	7/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/12/29	新北市三重區忠孝路3段24號	43.7	2,333	47.6	7/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/05/25	新北市三重區忠孝路3段20號	38.5	2,100	48.1	5/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/05/21	新北市三重區忠孝路3段40巷2號	44.4	1,880	36.7	13/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/10/31	新北市三重區忠孝路3段40巷2號	44.4	1,880	36.7	8/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/11/17	新北市三重區忠孝路3段40巷6-6號	26.6	1,300	48.8	5/14F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	—
2014/10/25	新北市三重區忠孝路3段16號	38.8	2,038	46.0	9/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/12	新北市三重區忠孝路3段20號	40.7	2,210	48.1	6/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/08	新北市三重區忠孝路3段20號	15,500	1,164	13.3	3/5F	華廈	2房0廳2衛
2026/04/23	新北市三重區忠孝路3段40巷6-4號	29,000	615	47.1	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/04/23	新北市三重區忠孝路3段40巷6-4號	29,000	615	47.1	1/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/02/13	新北市三重區忠孝路3段20號	14,500	314	46.2	3/5F	華廈	1房0廳1衛
2025/12/23	新北市三重區忠孝路3段28號	30,000	579	51.8	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/11/03	新北市三重區忠孝路3段28號	30,000	612	49.0	2/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/06/04	新北市三重區忠孝路3段40巷6-4號	29,000	615	47.1	1/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/12	新北市三重區忠孝路3段40巷6-4號	29,000	615	47.1	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/23	新北市三重區忠孝路3段28號	30,000	612	49.0	2/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/06/05	新北市三重區忠孝路3段40巷6-4號	29,000	853	33.9	1/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費