近一年中位單價
61.5萬/坪
+7.6%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
-18.4%
近三年中位 69.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.3–116.8 萬/坪・2015/05～2026/03・共 77 筆買賣成交紀錄 最近 80 筆
- 2026/03/1661.5萬/坪5,188 萬74.5 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 600萬
- 2025/03/1467.0萬/坪6,288 萬90.0 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳3衛坡道平面 260萬
- 2024/12/2479.1萬/坪6,540 萬74.5 坪・26/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 640萬
- 2024/07/0375.5萬/坪5,920 萬74.5 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2024/06/2775.3萬/坪5,900 萬74.5 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2024/03/0865.6萬/坪5,900 萬90.0 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
- 2023/12/3068.0萬/坪6,380 萬90.0 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面 260萬
- 2023/12/2066.6萬/坪5,988 萬90.0 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
- 2023/12/2071.9萬/坪5,960 萬74.5 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 600萬
- 2023/12/0772.0萬/坪5,680 萬74.5 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 310萬
- 2023/11/1770.8萬/坪5,570 萬74.5 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2023/09/2867.1萬/坪6,638 萬90.0 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面 600萬
- 2023/09/1963.6萬/坪6,010 萬87.3 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面 460萬
- 2023/09/1962.7萬/坪4,860 萬72.9 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2023/09/0964.9萬/坪5,840 萬90.0 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 新北市三重區新北大道1段10號 | 61.5 | 5,188 | 74.5 | 18/26F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2025/03/14 | 新北市三重區新北大道1段12號 | 67.0 | 6,288 | 90.0 | 13/26F | 住宅大樓 | 10年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/12/24 | 新北市三重區新北大道1段8號 | 79.1 | 6,540 | 74.5 | 26/26F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 640萬 | |
| 2024/07/03 | 新北市三重區新北大道1段8號 | 75.5 | 5,920 | 74.5 | 25/26F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/06/27 | 新北市三重區新北大道1段10號 | 75.3 | 5,900 | 74.5 | 25/26F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/03/08 | 新北市三重區新北大道1段12號 | 65.6 | 5,900 | 90.0 | 4/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/30 | 新北市三重區新北大道1段6號 | 68.0 | 6,380 | 90.0 | 15/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2023/12/20 | 新北市三重區新北大道1段6號 | 66.6 | 5,988 | 90.0 | 13/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/20 | 新北市三重區新北大道1段8號 | 71.9 | 5,960 | 74.5 | 24/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2023/12/07 | 新北市三重區新北大道1段10號 | 72.0 | 5,680 | 74.5 | 24/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2023/11/17 | 新北市三重區新北大道1段8號 | 70.8 | 5,570 | 74.5 | 23/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2023/09/28 | 新北市三重區新北大道1段6號 | 67.1 | 6,638 | 90.0 | 14/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2023/09/19 | 新北市三重區新北大道1段6號 | 63.6 | 6,010 | 87.3 | 3/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2023/09/19 | 新北市三重區新北大道1段8號 | 62.7 | 4,860 | 72.9 | 3/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2023/09/09 | 新北市三重區新北大道1段6號 | 64.9 | 5,840 | 90.0 | 10/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
-6.5%
中位年化報酬
-1.3%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新北大道1段10號 | 2026/03/16 | 61.5 | 4 年 | -6.5% | ||
| 新北大道1段12號 | 2025/03/14 | 67.0 | 2.9 年 | +32% | ||
| 新北大道1段10號 | 2022/03/16 | 56.9 | 6.7 年 | -8.5% |