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新北市三重區永安北路1段11巷16弄4號

新北市三重區永安北路1段11巷16弄4號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.4–43.1 萬/坪・2013/08～2023/09・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/02
新北市三重區永安北路1段11巷6號
15.4萬/坪
410 萬
26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
2020/12/29
新北市三重區永安北路1段11巷12號
28.7萬/坪
818 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/23
新北市三重區永安北路1段11巷7號
30.8萬/坪
915 萬
29.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/06/27
新北市三重區永安北路1段11巷16弄4號
30.0萬/坪
808 萬
27.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/16
新北市三重區永安北路1段11巷16弄4號
26.7萬/坪
720 萬
27.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/16
新北市三重區永安北路1段11巷16弄2號
30.8萬/坪
818 萬
26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2018/07/12
新北市三重區永安北路1段11巷5號
43.1萬/坪
1,350 萬
31.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2017/11/17
新北市三重區永安北路1段11巷5號
31.3萬/坪
980 萬
31.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2017/09/13
新北市三重區永安北路1段11巷1號
29.2萬/坪
850 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・5房3廳3衛
含增建
2017/03/26
新北市三重區永安北路1段11巷1號
26.8萬/坪
780 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・5房3廳3衛
含增建
2016/07/25
新北市三重區永安北路1段11巷7號
27.4萬/坪
815 萬
29.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳1衛
2016/04/16
新北市三重區永安北路1段11巷7號
25.4萬/坪
755 萬
29.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2015/11/18
新北市三重區永安北路1段11巷7號
23.6萬/坪
700 萬
29.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2015/10/13
新北市三重區永安北路1段11巷12號
31.5萬/坪
900 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2015/07/16
新北市三重區永安北路1段11巷4號
29.9萬/坪
870 萬
29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/02	新北市三重區永安北路1段11巷6號	15.4	410	26.6	4/5F	公寓	35年	3房1廳2衛	—
2020/12/29	新北市三重區永安北路1段11巷12號	28.7	818	28.5	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/23	新北市三重區永安北路1段11巷7號	30.8	915	29.7	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2020/06/27	新北市三重區永安北路1段11巷16弄4號	30.0	808	27.0	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/16	新北市三重區永安北路1段11巷16弄4號	26.7	720	27.0	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/16	新北市三重區永安北路1段11巷16弄2號	30.8	818	26.6	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/07/12	新北市三重區永安北路1段11巷5號	43.1	1,350	31.3	1/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2017/11/17	新北市三重區永安北路1段11巷5號	31.3	980	31.3	3/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2017/09/13	新北市三重區永安北路1段11巷1號	29.2	850	29.1	5/5F	公寓	29年	5房3廳3衛	—	含增建
2017/03/26	新北市三重區永安北路1段11巷1號	26.8	780	29.1	5/5F	公寓	29年	5房3廳3衛	—	含增建
2016/07/25	新北市三重區永安北路1段11巷7號	27.4	815	29.7	2/5F	公寓	28年	4房2廳1衛	—
2016/04/16	新北市三重區永安北路1段11巷7號	25.4	755	29.7	3/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—
2015/11/18	新北市三重區永安北路1段11巷7號	23.6	700	29.7	2/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—
2015/10/13	新北市三重區永安北路1段11巷12號	31.5	900	28.5	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/07/16	新北市三重區永安北路1段11巷4號	29.9	870	29.1	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+16.4%

中位年化報酬

+13.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

55%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永安北路1段11巷12號	2015/10/13	31.5	2020/12/29	28.7	5.2 年	-9.1%
永安北路1段11巷7號	2015/03/31	26.3	2020/11/23	30.8	5.7 年	+17.3%
永安北路1段11巷16弄4號	2018/09/16	26.7	2020/06/27	30.0	1.8 年	+12.2%
永安北路1段11巷16弄4號	2014/12/10	25.2	2018/09/16	26.7	3.8 年	+5.9%
永安北路1段11巷5號	2014/01/16	28.8	2017/11/17	31.3	3.8 年	+8.9%
永安北路1段11巷1號	2014/05/16	18.9	2017/03/26	26.8	2.9 年	+41.8%
永安北路1段11巷7號	2015/11/18	23.6	2016/07/25	27.4	0.7 年	+16.4%
永安北路1段11巷12號	2014/12/04	24.0	2015/10/13	31.5	0.9 年	+31.2%