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新北市三重區溪尾街325巷3弄10號

新北市三重區溪尾街325巷3弄10號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・19 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.5–48.1 萬/坪・2012/12～2025/04・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/22
新北市三重區溪尾街325巷3弄1號
33.4萬/坪
1,860 萬
55.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2024/07/12
新北市三重區溪尾街325巷5弄1號
48.1萬/坪
1,320 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/12
新北市三重區溪尾街325巷3弄10號
37.3萬/坪
1,000 萬
26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/03/15
新北市三重區溪尾街325巷5弄10號
39.0萬/坪
1,020 萬
26.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/10/01
新北市三重區溪尾街325巷5弄11號
32.0萬/坪
870 萬
27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2022/05/16
新北市三重區溪尾街325巷5弄15號
33.2萬/坪
930 萬
28.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2022/01/12
新北市三重區溪尾街325巷3弄8號
38.2萬/坪
1,920 萬
50.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・6房4廳2衛
2021/12/15
新北市三重區溪尾街325巷3弄10號
41.8萬/坪
1,120 萬
26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房4廳3衛
含增建
2021/03/14
新北市三重區溪尾街325巷5弄7號
30.4萬/坪
1,580 萬
52.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・1房2廳1衛
含增建
2020/05/25
新北市三重區溪尾街309號
32.3萬/坪
968 萬
30.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/05/15
新北市三重區溪尾街307號
33.5萬/坪
1,030 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2019/04/24
新北市三重區溪尾街325巷5弄9號
28.5萬/坪
788 萬
27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房2廳3衛
含增建
2019/03/21
新北市三重區溪尾街305號
27.3萬/坪
805 萬
29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/19
新北市三重區溪尾街325巷3弄10號
28.3萬/坪
760 萬
26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2017/01/12
新北市三重區溪尾街325巷5弄2號
47.8萬/坪
1,650 萬
34.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/22	新北市三重區溪尾街325巷3弄1號	33.4	1,860	55.8	1/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—
2024/07/12	新北市三重區溪尾街325巷5弄1號	48.1	1,320	27.5	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/12	新北市三重區溪尾街325巷3弄10號	37.3	1,000	26.8	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/03/15	新北市三重區溪尾街325巷5弄10號	39.0	1,020	26.2	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/10/01	新北市三重區溪尾街325巷5弄11號	32.0	870	27.2	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2022/05/16	新北市三重區溪尾街325巷5弄15號	33.2	930	28.0	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2022/01/12	新北市三重區溪尾街325巷3弄8號	38.2	1,920	50.3	1/5F	公寓	34年	6房4廳2衛	—
2021/12/15	新北市三重區溪尾街325巷3弄10號	41.8	1,120	26.8	5/5F	公寓	34年	4房4廳3衛	—	含增建
2021/03/14	新北市三重區溪尾街325巷5弄7號	30.4	1,580	52.0	1/5F	公寓	33年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/05/25	新北市三重區溪尾街309號	32.3	968	30.0	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/05/15	新北市三重區溪尾街307號	33.5	1,030	30.8	5/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2019/04/24	新北市三重區溪尾街325巷5弄9號	28.5	788	27.6	5/5F	公寓	32年	5房2廳3衛	—	含增建
2019/03/21	新北市三重區溪尾街305號	27.3	805	29.5	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/19	新北市三重區溪尾街325巷3弄10號	28.3	760	26.8	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/01/12	新北市三重區溪尾街325巷5弄2號	47.8	1,650	34.5	1/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

7.2 年

中位總報酬

+21.8%

中位年化報酬

+2.4%

近三年賣出 +3.7%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
溪尾街325巷5弄1號	2015/12/24	36.4	2024/07/12	48.1	8.6 年	+32%
溪尾街325巷3弄10號	2017/07/19	28.3	2024/06/12	37.3	6.9 年	+31.6%
溪尾街325巷3弄10號	2014/06/10	37.3	2021/12/15	41.8	7.5 年	+12%
溪尾街305號	2013/11/18	28.8	2019/03/21	27.3	5.3 年	-5.3%