合歡御花園

新北市三重區福隆路18號・住宅大樓・11 樓・屋齡 28 年・2 棟

別名：合歡御花園公寓大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 707 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.3–50.5 萬/坪・2013/07～2023/09・歷年共 6 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/18福隆路18號
50.5萬/坪
1,760 萬・31.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛・升降機械估 150 萬含增建
2023/05/27福隆路18號
45.8萬/坪
1,688 萬・36.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/09/29福隆路14號
38.6萬/坪
1,195 萬・31.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2017/05/15福隆路18號
34.8萬/坪
1,066 萬・30.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/08/19福隆路18號
37.5萬/坪
1,380 萬・36.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/07/03福隆路18號
29.3萬/坪
1,080 萬・36.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/18	新北市三重區福隆路18號	50.5	1,760	31.9	2/11F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	升降機械估 150 萬	含增建
2023/05/27	新北市三重區福隆路18號	45.8	1,688	36.8	6/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/09/29	新北市三重區福隆路14號	38.6	1,195	31.0	9/11F	住宅大樓	21年	2房2廳2衛	—
2017/05/15	新北市三重區福隆路18號	34.8	1,066	30.6	4/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/08/19	新北市三重區福隆路18號	37.5	1,380	36.8	6/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2013/07/03	新北市三重區福隆路18號	29.3	1,080	36.8	6/11F	住宅大樓	15年	3房1廳1衛	—

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/13 38.1 坪・2/11F 續租	新北市三重區福隆路18號	27,000	707	38.1	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/02/13 38.1 坪・2/11F	新北市三重區福隆路18號	27,000	707	38.1	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/01/03 38.1 坪・2/11F	新北市三重區福隆路18號	29,000	760	38.1	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛