近一年中位單價
56.8萬/坪
-2.5%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 54.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 698 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 4.6–64.8 萬/坪・2012/09～2026/02・歷年共 74 筆買賣買賣成交紀錄 共 82 筆（另 14 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/02/0356.8萬/坪3,115 萬50.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2025/09/1554.6萬/坪2,768 萬50.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/09/0255.7萬/坪1,600 萬28.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/2340.5萬/坪1,500 萬37.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/0961.2萬/坪2,350 萬34.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/05/1256.4萬/坪3,000 萬48.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2024/05/1154.4萬/坪2,400 萬44.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳2衛含增建
- 2024/04/1649.8萬/坪2,990 萬56.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/03/3056.9萬/坪1,720 萬30.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/01/0653.1萬/坪1,770 萬28.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2023/10/3049.0萬/坪2,100 萬42.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/07/0844.6萬/坪1,350 萬30.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/06/1851.4萬/坪2,608 萬50.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/0631.8萬/坪880 萬27.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
- 2022/12/3149.9萬/坪1,730 萬34.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 16 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 新北市三重區仁政街113號 | 56.8 | 3,115 | 50.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2025/09/15 | 新北市三重區仁愛街286號 | 54.6 | 2,768 | 50.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/02 | 新北市三重區仁愛街278-1號 | 55.7 | 1,600 | 28.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/23 | 新北市三重區仁政街123號 | 40.5 | 1,500 | 37.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/09 | 新北市三重區仁愛街278-2號 | 61.2 | 2,350 | 34.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/05/12 | 新北市三重區仁愛街298號 | 56.4 | 3,000 | 48.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2024/05/11 | 新北市三重區仁愛街278-3號 | 54.4 | 2,400 | 44.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 17年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/16 | 新北市三重區仁政街117號 | 49.8 | 2,990 | 56.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/30 | 新北市三重區仁愛街278-2號 | 56.9 | 1,720 | 30.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/06 | 新北市三重區仁政街123-1號 | 53.1 | 1,770 | 28.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2023/10/30 | 新北市三重區仁政街123-3號 | 49.0 | 2,100 | 42.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/08 | 新北市三重區仁愛街278-2號 | 44.6 | 1,350 | 30.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/18 | 新北市三重區仁政街113號 | 51.4 | 2,608 | 50.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/06 | 新北市三重區仁愛街298-1號 | 31.8 | 880 | 27.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/31 | 新北市三重區仁政街107-3號 | 49.9 | 1,730 | 34.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 16年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+28.5%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +23.5%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁政街113號 | 2026/02/03 | 56.8 | 7.6 年 | +83.2% | ||
| 仁愛街278-2號 | 2024/03/30 | 56.9 | 0.7 年 | +27.4% | ||
| 仁政街107-2號 | 2022/08/04 | 51.9 | 0.5 年 | +33.6% | ||
| 仁政街107-3號 | 2022/05/07 | 44.9 | 7.7 年 | +28.5% | ||
| 仁愛街278號 | 2018/06/11 | 38.1 | 3.5 年 | -6.6% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 新北市三重區仁愛街278號 | 23,000 | 443 | 52.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/14 | 新北市三重區仁愛街278-2號 | 31,500 | 698 | 34.3 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/23 | 新北市三重區仁愛街298-1號 | 23,000 | 830 | 27.7 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/12 | 新北市三重區仁愛街278號 | 23,000 | 443 | 52.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/10/25 | 新北市三重區仁愛街278-2號 | 31,500 | 919 | 34.3 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/22 | 新北市三重區仁愛街278號 | 23,000 | 443 | 52.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/16 | 新北市三重區仁政街107號 | 31,500 | 869 | 36.2 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/05/11 | 新北市三重區仁愛街278號 | 23,000 | 466 | 49.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/07/21 | 新北市三重區仁愛街298-1號 | 26,000 | 939 | 27.7 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2019/07/06 | 新北市三重區仁政街123-3號 | 33,000 | 770 | 42.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |
顯示 10 / 11 筆
各棟 28 棟
新北市三重區仁愛街280號
其他・14樓・2007 完工・18 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁愛街278號
住宅大樓・14樓・2007 完工・10 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁愛街298-1號
住宅大樓・14樓・2007 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街107號
住宅大樓・14樓・2007 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街109號
住宅大樓・14樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街107-3號
住宅大樓・14樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁愛街278-2號
住宅大樓・14樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街113號
住宅大樓・14樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街123號
住宅大樓・14樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街107-2號
住宅大樓・14樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街123-3號
住宅大樓・14樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街123-1號
住宅大樓・14樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
展開其餘 16 棟
新北市三重區仁愛街298-3號
住宅大樓・14樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街121號
住宅大樓・14樓・2007 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁愛街298號
住宅大樓・14樓・2007 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁愛街278-3號
住宅大樓・14樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁愛街288號
住宅大樓・14樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁愛街296號
住宅大樓・14樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁愛街298-2號
住宅大樓・14樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街123-2號
住宅大樓・14樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁愛街278-1號
住宅大樓・14樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁愛街294號
住宅大樓・14樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁愛街286號
住宅大樓・14樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街117號
住宅大樓・14樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街119號
住宅大樓・14樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街111號
住宅大樓・14樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街107-1號
住宅大樓・14樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁政街115號
住宅大樓・14樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）