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新北市三重區福隆路22號

新北市三重區福隆路22號・住宅大樓・11 樓・屋齡 26 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 979 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.1–51.3 萬/坪・2013/04～2022/09・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

2022/09/26
新北市三重區福隆路22號
51.3萬/坪
1,750 萬
32.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
升降機械 100萬含增建
2019/02/12
新北市三重區福隆路22號
39.6萬/坪
1,250 萬
31.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/08/23
新北市三重區福隆路20號
34.1萬/坪
1,225 萬
31.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2018/07/23
新北市三重區福隆路22號
37.3萬/坪
915 萬
24.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建
2015/01/18
新北市三重區福隆路20號
38.3萬/坪
1,188 萬
31.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2014/04/22
新北市三重區福隆路22號
34.8萬/坪
1,100 萬
31.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2013/04/02
新北市三重區福隆路22號
35.3萬/坪
866 萬
24.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/26	新北市三重區福隆路22號	51.3	1,750	32.2	5/11F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	升降機械 100萬	含增建
2019/02/12	新北市三重區福隆路22號	39.6	1,250	31.6	6/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2018/08/23	新北市三重區福隆路20號	34.1	1,225	31.6	2/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2018/07/23	新北市三重區福隆路22號	37.3	915	24.5	7/11F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/01/18	新北市三重區福隆路20號	38.3	1,188	31.0	10/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2014/04/22	新北市三重區福隆路22號	34.8	1,100	31.6	6/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/04/02	新北市三重區福隆路22號	35.3	866	24.5	7/11F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/23	新北市三重區福隆路22號	24,000	979	24.5	9/11F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/08/18	新北市三重區福隆路22號	28,000	869	32.2	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/01	新北市三重區福隆路20號	20,000	635	31.5	2/11F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/10/25	新北市三重區福隆路22號	28,000	869	32.2	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/10/11	新北市三重區福隆路22號	24,000	979	24.5	9/11F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/07/29	新北市三重區福隆路22號	28,000	869	32.2	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/06/01	新北市三重區福隆路20號	20,000	469	42.6	2/11F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2023/05/31	新北市三重區福隆路20號	20,000	562	31.5	2/11F	住宅大樓	2房2廳1衛

各棟 2 棟

新北市三重區福隆路22號

住宅大樓・11樓・2000 完工・10 筆

新北市三重區福隆路20號

住宅大樓・11樓・2000 完工・5 筆