近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.2–54.1 萬/坪・2014/04～2024/05・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/05/0854.1萬/坪2,220 萬41.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2438.6萬/坪1,950 萬50.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0339.0萬/坪1,600 萬41.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/0936.6萬/坪1,850 萬50.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2020/09/1537.6萬/坪1,900 萬50.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2015/04/1534.8萬/坪1,800 萬51.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1534.7萬/坪1,750 萬50.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2014/04/0732.2萬/坪1,320 萬41.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 新北市三重區過圳街3號 | 54.1 | 2,220 | 41.0 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/24 | 新北市三重區過圳街7巷1號 | 38.6 | 1,950 | 50.5 | 6/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/03 | 新北市三重區過圳街3號 | 39.0 | 1,600 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/09 | 新北市三重區過圳街7巷1號 | 36.6 | 1,850 | 50.5 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/15 | 新北市三重區過圳街7巷1號 | 37.6 | 1,900 | 50.5 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/15 | 新北市三重區過圳街7巷3號 | 34.8 | 1,800 | 51.8 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/15 | 新北市三重區過圳街7巷1號 | 34.7 | 1,750 | 50.5 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/07 | 新北市三重區過圳街3號 | 32.2 | 1,320 | 41.0 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+8.6%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 過圳街3號 | 2024/05/08 | 54.1 | 10.1 年 | +68.2% | ||
| 過圳街7巷1號 | 2024/04/24 | 38.6 | 3.6 年 | +2.6% | ||
| 過圳街7巷1號 | 2020/09/15 | 37.6 | 6.4 年 | +8.6% |