近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2393 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 41.1–55.6 萬/坪・2013/04～2024/01・共 6 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+10.6%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重新路3段81號 | 2020/05/15 | 50.3 | 2024/01/25 | 55.6 | 3.7 年 | +10.6% |
| 重新路3段81號 | 2020/07/11 | 53.8 | 2023/07/08 | 53.8 | 3 年 | 0% |
| 重新路3段81號 | 2013/04/03 | 41.1 | 2015/07/17 | 50.1 | 2.3 年 | +21.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/25 | 新北市三重區重新路3段81號 | 55.6 | 1,770 | 31.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/07/08 | 新北市三重區重新路3段81號 | 53.8 | 455 | 8.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/11 | 新北市三重區重新路3段81號 | 53.8 | 910 | 16.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/15 | 新北市三重區重新路3段81號 | 50.3 | 1,600 | 31.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/17 | 新北市三重區重新路3段81號 | 50.1 | 850 | 17.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/03 | 新北市三重區重新路3段81號 | 41.1 | 698 | 17.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 新北市三重區重新路3段81號 | 163,000 | 2,393 | 68.1 | 1/12F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2025/04/28 | 新北市三重區重新路3段81號 | 22,500 | 982 | 22.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |