近一年中位單價
63.0萬/坪
+9.3%vs 三重區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1134 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 31.0–66.5 萬/坪・2012/10～2026/03・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2026/03/1666.0萬/坪1,350 萬20.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2026/01/0560.1萬/坪1,230 萬20.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2025/08/0848.9萬/坪1,260 萬25.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2024/11/0866.5萬/坪1,280 萬19.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2054.6萬/坪1,118 萬20.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/12/1457.2萬/坪1,100 萬19.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/07/1549.5萬/坪1,460 萬29.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・4房1廳2衛含增建
- 2022/11/2253.5萬/坪860 萬16.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/2236.2萬/坪910 萬25.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2022/10/1145.3萬/坪1,338 萬29.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2020/05/1536.4萬/坪700 萬19.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2019/12/0234.6萬/坪666 萬19.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・6房1廳6衛含增建
- 2018/08/1936.6萬/坪750 萬20.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛坡道機械 120萬含增建
- 2017/10/2032.9萬/坪825 萬25.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/04/0631.9萬/坪800 萬25.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 新北市三重區長樂街17-6號 | 66.0 | 1,350 | 20.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/05 | 新北市三重區長樂街17-6號 | 60.1 | 1,230 | 20.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/08 | 新北市三重區長樂街19號 | 48.9 | 1,260 | 25.8 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/11/08 | 新北市三重區長樂街17-2號 | 66.5 | 1,280 | 19.3 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/20 | 新北市三重區長樂街17-6號 | 54.6 | 1,118 | 20.5 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/14 | 新北市三重區長樂街17-2號 | 57.2 | 1,100 | 19.3 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/15 | 新北市三重區長樂街15號 | 49.5 | 1,460 | 29.5 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/22 | 新北市三重區長樂街17-6號 | 53.5 | 860 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/22 | 新北市三重區長樂街17-1號 | 36.2 | 910 | 25.1 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/10/11 | 新北市三重區長樂街15號 | 45.3 | 1,338 | 29.5 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 4房1廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2020/05/15 | 新北市三重區長樂街17-2號 | 36.4 | 700 | 19.3 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/02 | 新北市三重區長樂街17-2號 | 34.6 | 666 | 19.3 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 6房1廳6衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/19 | 新北市三重區長樂街17-6號 | 36.6 | 750 | 20.5 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2017/10/20 | 新北市三重區長樂街17-1號 | 32.9 | 825 | 25.1 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/06 | 新北市三重區長樂街17-1號 | 31.9 | 800 | 25.1 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
10%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長樂街17-6號 | 2026/01/05 | 60.1 | 1.6 年 | +10% | ||
| 長樂街19號 | 2025/08/08 | 48.9 | 11.7 年 | +57.5% | ||
| 長樂街17-6號 | 2024/05/20 | 54.6 | 5.8 年 | +49.1% | ||
| 長樂街15號 | 2023/07/15 | 49.5 | 0.8 年 | +9.1% | ||
| 長樂街17-1號 | 2022/10/22 | 36.2 | 5 年 | +10.3% | ||
| 長樂街15號 | 2022/10/11 | 45.3 | 7.8 年 | +27.4% | ||
| 長樂街17-6號 | 2018/08/19 | 36.6 | 3.9 年 | +8.7% | ||
| 長樂街17-1號 | 2017/10/20 | 32.9 | 0.5 年 | +3.1% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 新北市三重區長樂街17-2號 | 26,000 | 1,352 | 19.3 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/29 | 新北市三重區長樂街15號 | 27,000 | 916 | 29.5 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/06 | 新北市三重區長樂街17-2號 | 26,000 | 1,352 | 19.3 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/02 | 新北市三重區長樂街15號 | 25,000 | 846 | 29.5 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/05 | 新北市三重區長樂街17-2號 | 26,000 | 1,352 | 19.3 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2023/11/21 | 新北市三重區長樂街15號 | 25,000 | 846 | 29.5 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2022/06/24 | 新北市三重區長樂街17-2號 | 26,000 | 1,352 | 19.3 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2021/12/10 | 新北市三重區長樂街17-2號 | 26,000 | 1,352 | 19.3 | 6/6F | 華廈 |