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新北市中和區中山路2段312巷3弄10號

新北市中和區中山路2段312巷3弄10號・公寓・5 樓・屋齡 34 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1002 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 22.8–48.7 萬/坪・2012/07～2023/12・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/02
新北市中和區中山路2段312巷3弄14號
37.2萬/坪
1,650 萬
44.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年
含增建
2023/02/01
新北市中和區中山路2段312巷3弄18號
43.5萬/坪
906 萬
20.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2021/07/07
新北市中和區中山路2段312巷3弄10號
24.0萬/坪
600 萬
25.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2020/01/02
新北市中和區中山路2段312巷3弄20號
40.5萬/坪
800 萬
19.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2019/04/30
新北市中和區中山路2段312巷3弄22號
29.4萬/坪
760 萬
25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/01/27
新北市中和區中山路2段312巷3弄20號
48.7萬/坪
950 萬
19.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/20
新北市中和區中山路2段312巷3弄10號
22.8萬/坪
570 萬
25.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2016/10/31
新北市中和區中山路2段312巷3弄18號
30.8萬/坪
950 萬
30.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳1衛
升降平面 100萬含增建
2014/03/05
新北市中和區中山路2段312巷3弄22號
38.6萬/坪
1,000 萬
25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含裝潢
2013/09/25
新北市中和區中山路2段312巷3弄8號
37.6萬/坪
1,260 萬
33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2012/07/28
新北市中和區中山路2段312巷3弄14號
29.3萬/坪
1,300 萬
44.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/02	新北市中和區中山路2段312巷3弄14號	37.2	1,650	44.4	5/5F	公寓	31年	—	—	含增建
2023/02/01	新北市中和區中山路2段312巷3弄18號	43.5	906	20.8	3/5F	公寓	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/07/07	新北市中和區中山路2段312巷3弄10號	24.0	600	25.0	2/5F	公寓	29年	2房1廳2衛	—
2020/01/02	新北市中和區中山路2段312巷3弄20號	40.5	800	19.8	4/5F	公寓	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/04/30	新北市中和區中山路2段312巷3弄22號	29.4	760	25.9	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2019/01/27	新北市中和區中山路2段312巷3弄20號	48.7	950	19.5	1/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/20	新北市中和區中山路2段312巷3弄10號	22.8	570	25.0	2/5F	公寓	25年	2房2廳2衛	—
2016/10/31	新北市中和區中山路2段312巷3弄18號	30.8	950	30.8	1/5F	公寓	24年	4房2廳1衛	升降平面 100萬	含增建
2014/03/05	新北市中和區中山路2段312巷3弄22號	38.6	1,000	25.9	5/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2013/09/25	新北市中和區中山路2段312巷3弄8號	37.6	1,260	33.5	5/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/07/28	新北市中和區中山路2段312巷3弄14號	29.3	1,300	44.4	5/5F	公寓	20年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/24	新北市中和區中山路2段312巷3弄10號	25,000	1,002	25.0	2/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/06/02	新北市中和區中山路2段312巷3弄22號	20,000	774	25.9	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/04/21	新北市中和區中山路2段312巷3弄10號	25,000	1,002	25.0	2/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/05/21	新北市中和區中山路2段312巷3弄10號	25,000	1,002	25.0	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2019/04/29	新北市中和區中山路2段312巷3弄18號	22,000	1,177	18.7	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2018/05/28	新北市中和區中山路2段312巷3弄18號	22,000	909	24.2	1/5F	公寓	3房2廳1衛