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新北市中和區中山路2段442號

新北市中和區中山路2段442號・廠辦・9 樓・屋齡 30 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 688 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.2–54.2 萬/坪・2013/04～2023/01・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/01/09
新北市中和區中山路2段442號
54.2萬/坪
10,600 萬
195.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年
2021/12/14
新北市中和區中山路2段450號
29.4萬/坪
2,390 萬
81.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳0衛
2020/06/08
新北市中和區中山路2段442號
27.9萬/坪
2,750 萬
98.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 24 年
2018/05/31
新北市中和區中山路2段442號
27.2萬/坪
4,885 萬
179.6 坪・5/9F・廠辦・屋齡 22 年
2017/09/28
新北市中和區中山路2段450號
29.2萬/坪
2,370 萬
81.2 坪・5/9F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・5房2廳1衛
2015/04/10
新北市中和區中山路2段442號
28.1萬/坪
2,770 萬
98.7 坪・6/9F・廠辦・屋齡 19 年
2014/05/27
新北市中和區中山路2段446號
31.0萬/坪
2,510 萬
80.9 坪・8/9F・廠辦・屋齡 18 年
2013/12/19
新北市中和區中山路2段442號
39.3萬/坪
7,689 萬
195.7 坪・1/9F・廠辦・屋齡 18 年
2013/04/16
新北市中和區中山路2段448號
24.3萬/坪
4,085 萬
167.9 坪・5/9F・廠辦・屋齡 17 年
2013/04/12
新北市中和區中山路2段442號
24.2萬/坪
4,350 萬
179.6 坪・5/9F・廠辦・屋齡 17 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/09	新北市中和區中山路2段442號	54.2	10,600	195.7	1/9F	華廈	27年	—	—
2021/12/14	新北市中和區中山路2段450號	29.4	2,390	81.2	3/9F	華廈	26年	2房1廳0衛	—
2020/06/08	新北市中和區中山路2段442號	27.9	2,750	98.7	4/9F	華廈	24年	—	—
2018/05/31	新北市中和區中山路2段442號	27.2	4,885	179.6	5/9F	廠辦	22年	—	—
2017/09/28	新北市中和區中山路2段450號	29.2	2,370	81.2	5/9F	辦公商業大樓	22年	5房2廳1衛	—
2015/04/10	新北市中和區中山路2段442號	28.1	2,770	98.7	6/9F	廠辦	19年	—	—
2014/05/27	新北市中和區中山路2段446號	31.0	2,510	80.9	8/9F	廠辦	18年	—	—
2013/12/19	新北市中和區中山路2段442號	39.3	7,689	195.7	1/9F	廠辦	18年	—	—
2013/04/16	新北市中和區中山路2段448號	24.3	4,085	167.9	5/9F	廠辦	17年	—	—
2013/04/12	新北市中和區中山路2段442號	24.2	4,350	179.6	5/9F	廠辦	17年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/29	新北市中和區中山路2段442號	68,000	688	98.7	8/9F	其他	—	含管理費
2023/06/09	新北市中和區中山路2段448號	66,150	764	86.6	3/9F	廠辦	—
2022/12/21	新北市中和區中山路2段446號	56,000	691	80.9	6/9F	廠辦	—
2021/11/09	新北市中和區中山路2段442號	73,500	744	98.7	6/9F	廠辦	—
2021/06/07	新北市中和區中山路2段450號	25,000	—	40.0	9/9F	工廠	—
2018/05/09	新北市中和區中山路2段448號	100,000	595	167.9	3/9F	廠辦	—
2015/06/04	新北市中和區中山路2段448號	99,880	595	167.9	3/9F	廠辦	—
2015/03/02	新北市中和區中山路2段442號	52,000	526	98.7	8/9F	廠辦	—
2014/10/17	新北市中和區中山路2段448號	45,000	526	85.4	7/9F	廠辦	—
2014/10/17	新北市中和區中山路2段448號	45,000	519	86.6	7/9F	廠辦	—

顯示 10 / 15 筆

各棟 4 棟

新北市中和區中山路2段442號

廠辦・9樓・1996 完工・10 筆

新北市中和區中山路2段448號

廠辦・9樓・1996 完工・7 筆

新北市中和區中山路2段450號

廠辦・9樓・1996 完工・5 筆

新北市中和區中山路2段446號

廠辦・9樓・1996 完工・4 筆