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新北市中和區中山路2段391-6號

新北市中和區中山路2段391-6號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・8 棟

近一年中位單價

42.9萬/坪

-20.5%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.1–42.9 萬/坪・2014/01～2025/11・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

2025/11/14
新北市中和區中山路2段391-3號
42.9萬/坪
1,700 萬
39.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2025/03/04
新北市中和區中山路2段391-6號
29.0萬/坪
900 萬
31.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2024/12/29
新北市中和區中山路2段391-1號
42.4萬/坪
1,225 萬
28.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年
2024/05/29
新北市中和區中山路2段391-3號
39.8萬/坪
1,580 萬
39.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2023/09/20
新北市中和區中山路2段391-7號
33.1萬/坪
1,500 萬
38.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/06/24
新北市中和區中山路2段391-5號
25.1萬/坪
1,000 萬
39.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2023/05/27
新北市中和區中山路2段391號
42.3萬/坪
1,580 萬
31.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2023/04/26
新北市中和區中山路2段391-5號
35.0萬/坪
825 萬
23.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2023/02/28
新北市中和區中山路2段391-2號
34.9萬/坪
750 萬
21.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳1衛
含增建
2022/07/25
新北市中和區中山路2段389號
33.3萬/坪
5,066 萬
152.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年
2022/05/29
新北市中和區中山路2段391號
37.6萬/坪
1,200 萬
31.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2021/10/15
新北市中和區中山路2段391-7號
30.0萬/坪
1,640 萬
54.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳3衛
含增建
2021/04/12
新北市中和區中山路2段391-6號
27.4萬/坪
1,300 萬
47.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・0房2廳2衛
2020/11/26
新北市中和區中山路2段391-6號
30.6萬/坪
950 萬
31.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2019/05/10
新北市中和區中山路2段391-7號
29.7萬/坪
1,140 萬
38.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/14	新北市中和區中山路2段391-3號	42.9	1,700	39.7	3/10F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2025/03/04	新北市中和區中山路2段391-6號	29.0	900	31.1	5/10F	華廈	30年	3房1廳2衛	—
2024/12/29	新北市中和區中山路2段391-1號	42.4	1,225	28.9	2/10F	華廈	30年	—	—
2024/05/29	新北市中和區中山路2段391-3號	39.8	1,580	39.7	6/10F	華廈	30年	3房1廳2衛	—
2023/09/20	新北市中和區中山路2段391-7號	33.1	1,500	38.4	5/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/06/24	新北市中和區中山路2段391-5號	25.1	1,000	39.9	10/10F	華廈	29年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/05/27	新北市中和區中山路2段391號	42.3	1,580	31.9	10/10F	華廈	29年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2023/04/26	新北市中和區中山路2段391-5號	35.0	825	23.6	9/10F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2023/02/28	新北市中和區中山路2段391-2號	34.9	750	21.5	10/10F	華廈	28年	1房2廳1衛	—	含增建
2022/07/25	新北市中和區中山路2段389號	33.3	5,066	152.1	2/10F	華廈	27年	—	—
2022/05/29	新北市中和區中山路2段391號	37.6	1,200	31.9	2/10F	華廈	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/10/15	新北市中和區中山路2段391-7號	30.0	1,640	54.7	10/10F	華廈	27年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/04/12	新北市中和區中山路2段391-6號	27.4	1,300	47.4	3/10F	華廈	27年	0房2廳2衛	—
2020/11/26	新北市中和區中山路2段391-6號	30.6	950	31.1	2/10F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2019/05/10	新北市中和區中山路2段391-7號	29.7	1,140	38.4	4/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/10	新北市中和區中山路2段389號	110,000	605	182.2	7/10F	辦公商業大樓	—
2025/03/31	新北市中和區中山路2段389號	130,000	975	133.1	1/10F	店面	—	含裝潢
2020/07/27	新北市中和區中山路2段391-1號	19,000	658	28.9	6/10F	其他	2房1廳1衛	含管理費
2020/07/03	新北市中和區中山路2段391-1號	19,000	658	28.9	6/10F	其他	2房1廳1衛
2019/10/14	新北市中和區中山路2段391-6號	19,800	648	30.6	4/10F	廠辦	—
2017/08/09	新北市中和區中山路2段389號	45,000	248	182.2	6/10F	華廈	—