近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1152 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 30.6–57.1 萬/坪・2012/11～2025/06・共 57 筆買賣成交紀錄 最近 61 筆
- 2025/06/2155.8萬/坪1,460 萬26.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/05/0356.6萬/坪630 萬11.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2025/03/2556.6萬/坪630 萬11.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2025/02/2257.1萬/坪635 萬11.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/12/3146.3萬/坪1,911 萬41.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/06/1347.2萬/坪1,950 萬41.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/06/1054.8萬/坪2,000 萬36.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/0457.0萬/坪634 萬11.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2024/03/1256.2萬/坪1,470 萬26.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/12/0651.6萬/坪1,350 萬26.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/12/1243.1萬/坪1,820 萬42.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/11/3049.7萬/坪1,300 萬26.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/09/1544.8萬/坪1,850 萬41.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/03/1353.7萬/坪1,405 萬26.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/02/1552.0萬/坪1,360 萬26.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 55.8 | 1,460 | 26.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/03 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 56.6 | 630 | 11.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/25 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 56.6 | 630 | 11.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/22 | 新北市中和區中正路211巷38號 | 57.1 | 635 | 11.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/31 | 新北市中和區中正路211巷44號 | 46.3 | 1,911 | 41.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/13 | 新北市中和區中正路211巷54號 | 47.2 | 1,950 | 41.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/10 | 新北市中和區中正路211巷38號 | 54.8 | 2,000 | 36.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/04 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 57.0 | 634 | 11.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 新北市中和區中正路211巷38號 | 56.2 | 1,470 | 26.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/06 | 新北市中和區中正路211巷38號 | 51.6 | 1,350 | 26.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/12 | 新北市中和區中正路211巷56號 | 43.1 | 1,820 | 42.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/30 | 新北市中和區中正路211巷38號 | 49.7 | 1,300 | 26.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/15 | 新北市中和區中正路211巷44號 | 44.8 | 1,850 | 41.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/13 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 53.7 | 1,405 | 26.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/15 | 新北市中和區中正路211巷38號 | 52.0 | 1,360 | 26.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 57 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路211巷40號 | 2025/03/25 | 56.6 | 12 年 | +57.5% | ||
| 中正路211巷44號 | 2024/12/31 | 46.3 | 8.4 年 | +27.4% | ||
| 中正路211巷38號 | 2024/03/12 | 56.2 | 6.9 年 | +44.1% | ||
| 中正路211巷40號 | 2020/01/10 | 42.2 | 5.8 年 | +4.4% | ||
| 中正路211巷40號 | 2019/05/05 | 41.2 | 6.5 年 | +20.5% | ||
| 中正路211巷38號 | 2018/11/18 | 41.0 | 2.7 年 | +15.4% | ||
| 中正路211巷38號 | 2017/04/18 | 39.0 | 3.6 年 | +2% | ||
| 中正路211巷38號 | 2016/11/21 | 44.9 | 2.6 年 | +20.5% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 25,000 | 955 | 26.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/28 | 新北市中和區中正路211巷38號 | 15,000 | 1,349 | 11.1 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/29 | 新北市中和區中正路211巷38號 | 15,000 | 1,349 | 11.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/17 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 25,000 | 955 | 26.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/14 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 9,800 | 879 | 11.1 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/07 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 25,000 | 955 | 26.2 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/25 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 13,000 | 1,167 | 11.1 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/07/06 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 26,000 | 711 | 36.5 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/01 | 新北市中和區中正路211巷44號 | 27,000 | 655 | 41.3 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/28 | 新北市中和區中正路211巷40號 | 11,000 | 988 | 11.1 | 11/13F | 套房 |
顯示 10 / 12 筆