新北市中和區中正路211巷36弄12號
新北市中和區中正路211巷36弄12號・住宅大樓・12 樓・屋齡 18 年・22 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
62.8萬/坪
+16.4%vs 中和區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 61.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1066 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 32.0–66.0 萬/坪・2012/09～2025/11・歷年共 84 筆買賣買賣成交紀錄 共 84 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/3063.6萬/坪2,600 萬36.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
- 2025/10/0761.9萬/坪1,630 萬26.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/08/2363.9萬/坪1,620 萬25.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/04/2561.7萬/坪1,955 萬27.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2024/12/0958.2萬/坪1,800 萬30.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
- 2024/12/0358.6萬/坪1,670 萬28.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/09/1466.0萬/坪2,600 萬35.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
- 2024/06/1761.5萬/坪1,560 萬25.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/2860.0萬/坪1,430 萬23.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
- 2023/07/2552.3萬/坪1,720 萬28.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道平面 220萬
- 2023/07/2335.6萬/坪680 萬19.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2023/05/2754.3萬/坪2,180 萬36.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2023/05/0653.5萬/坪2,188 萬36.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2023/04/1753.6萬/坪1,538 萬28.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
- 2023/04/0953.4萬/坪2,550 萬43.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 新北市中和區中正路211巷36弄12號 | 63.6 | 2,600 | 36.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2025/10/07 | 新北市中和區中正路211巷36弄5號 | 61.9 | 1,630 | 26.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/23 | 新北市中和區中正路211巷36弄8號 | 63.9 | 1,620 | 25.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/25 | 新北市中和區中正路211巷36弄22號 | 61.7 | 1,955 | 27.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2024/12/09 | 新北市中和區中正路211巷36弄14號 | 58.2 | 1,800 | 30.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/03 | 新北市中和區中正路211巷36弄20號 | 58.6 | 1,670 | 28.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/14 | 新北市中和區中正路211巷36弄2號 | 66.0 | 2,600 | 35.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2024/06/17 | 新北市中和區中正路211巷36弄8號 | 61.5 | 1,560 | 25.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/28 | 新北市中和區中正路211巷36弄10號 | 60.0 | 1,430 | 23.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/25 | 新北市中和區中正路211巷36弄18號 | 52.3 | 1,720 | 28.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/07/23 | 新北市中和區中正路211巷36弄1號 | 35.6 | 680 | 19.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/27 | 新北市中和區中正路211巷36弄17號 | 54.3 | 2,180 | 36.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2023/05/06 | 新北市中和區中正路211巷36弄12號 | 53.5 | 2,188 | 36.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2023/04/17 | 新北市中和區中正路211巷36弄18號 | 53.6 | 1,538 | 28.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/09 | 新北市中和區中正路211巷36弄26號 | 53.4 | 2,550 | 43.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 |
顯示 15 / 84 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+22.5%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路211巷36弄5號 | 2025/10/07 | 61.9 | 7.2 年 | +46.2% | ||
| 中正路211巷36弄20號 | 2024/12/03 | 58.6 | 9.4 年 | +34.7% | ||
| 中正路211巷36弄18號 | 2023/04/17 | 53.6 | 8.1 年 | +22.5% | ||
| 中正路211巷36弄2號 | 2021/09/26 | 49.4 | 8 年 | +23.7% | ||
| 中正路211巷36弄21號 | 2021/07/15 | 43.1 | 7 年 | +29.6% | ||
| 中正路211巷36弄15號 | 2020/10/25 | 44.4 | 6.5 年 | +12.7% | ||
| 中正路211巷36弄5號 | 2018/07/13 | 42.3 | 4.8 年 | -3.5% | ||
| 中正路211巷36弄1號 | 2016/06/17 | 45.0 | 2.6 年 | +1.8% |
租賃紀錄 最近 23 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 新北市中和區中正路211巷36弄19號 | 32,873 | 929 | 35.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/16 | 新北市中和區中正路211巷36弄1號 | 23,000 | 1,203 | 19.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/11 | 新北市中和區中正路211巷36弄3號 | 35,000 | 1,028 | 27.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/06/21 | 新北市中和區中正路211巷36弄3號 | 27,000 | 1,002 | 27.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/05/09 | 新北市中和區中正路211巷36弄12號 | 24,494 | 668 | 36.8 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/05/09 | 新北市中和區中正路211巷36弄3號 | 25,000 | 926 | 27.0 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/02/28 | 新北市中和區中正路211巷36弄3號 | 26,200 | 972 | 27.0 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/04/17 | 新北市中和區中正路211巷36弄12號 | 25,000 | 681 | 36.8 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/11/21 | 新北市中和區中正路211巷36弄22號 | 23,000 | 823 | 27.9 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/05/11 | 新北市中和區中正路211巷36弄3號 | 20,000 | 754 | 26.5 | 11/12F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 23 筆
各棟 22 棟
新北市中和區中正路211巷36弄12號
住宅大樓・12樓・2008 完工・15 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄3號
住宅大樓・12樓・2008 完工・10 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄1號
住宅大樓・12樓・2008 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄5號
住宅大樓・12樓・2008 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄2號
住宅大樓・12樓・2008 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄20號
住宅大樓・12樓・2008 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄18號
住宅大樓・12樓・2008 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄19號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄16號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄13號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄22號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄24號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
展開其餘 10 棟
新北市中和區中正路211巷36弄15號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄7號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄14號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄8號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄26號
住宅大樓・12樓・2008 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄10號
住宅大樓・12樓・2008 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄6號
住宅大樓・12樓・2008 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄17號
住宅大樓・12樓・2008 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄9號
住宅大樓・12樓・2008 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市中和區中正路211巷36弄21號
住宅大樓・12樓・2008 完工・2 筆交易（含租賃）