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新北市中和區連城路263巷18弄18號

新北市中和區連城路263巷18弄18號・公寓・5 樓・屋齡 35 年・20 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 734 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 21.0–63.6 萬/坪・2012/09～2023/12・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

顯示 11 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/20
新北市中和區連城路263巷18弄7號
31.9萬/坪
1,045 萬
32.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/06/19
新北市中和區連城路263巷18弄20號
46.8萬/坪
1,451 萬
31.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/12/29
新北市中和區中正路412號
44.4萬/坪
1,650 萬
37.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/08
新北市中和區連城路263巷18弄9號
56.4萬/坪
1,750 萬
31.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/05
新北市中和區連城路263巷26號
39.8萬/坪
1,650 萬
41.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/07/04
新北市中和區連城路263巷18弄15號
34.2萬/坪
1,060 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2021/05/17
新北市中和區連城路263巷18弄15號
30.6萬/坪
950 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2021/04/28
新北市中和區連城路263巷18弄5號
51.3萬/坪
1,665 萬
32.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/12
新北市中和區連城路263巷20號
47.1萬/坪
1,950 萬
41.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2019/11/05
新北市中和區連城路263巷24號
38.0萬/坪
1,560 萬
41.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2018/11/09
新北市中和區連城路263巷18弄9號
35.5萬/坪
1,100 萬
31.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/10/06
新北市中和區連城路263巷24號
34.3萬/坪
1,410 萬
41.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2018/07/02
新北市中和區連城路263巷18弄15號
21.0萬/坪
650 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2017/06/15
新北市中和區連城路263巷18弄18號
45.6萬/坪
1,415 萬
31.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2016/12/22
新北市中和區連城路263巷18弄15號
35.5萬/坪
1,100 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/20	新北市中和區連城路263巷18弄7號	31.9	1,045	32.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2023/06/19	新北市中和區連城路263巷18弄20號	46.8	1,451	31.0	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2022/12/29	新北市中和區中正路412號	44.4	1,650	37.1	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/08	新北市中和區連城路263巷18弄9號	56.4	1,750	31.0	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/05	新北市中和區連城路263巷26號	39.8	1,650	41.4	4/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2021/07/04	新北市中和區連城路263巷18弄15號	34.2	1,060	31.0	4/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2021/05/17	新北市中和區連城路263巷18弄15號	30.6	950	31.0	4/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2021/04/28	新北市中和區連城路263巷18弄5號	51.3	1,665	32.4	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/12	新北市中和區連城路263巷20號	47.1	1,950	41.4	1/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2019/11/05	新北市中和區連城路263巷24號	38.0	1,560	41.0	2/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/11/09	新北市中和區連城路263巷18弄9號	35.5	1,100	31.0	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2018/10/06	新北市中和區連城路263巷24號	34.3	1,410	41.0	4/5F	公寓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/07/02	新北市中和區連城路263巷18弄15號	21.0	650	31.0	4/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—
2017/06/15	新北市中和區連城路263巷18弄18號	45.6	1,415	31.0	1/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/12/22	新北市中和區連城路263巷18弄15號	35.5	1,100	31.0	4/5F	公寓	26年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+49.4%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
連城路263巷18弄20號	2012/09/23	30.6	2023/06/19	46.8	10.7 年	+52.7%
中正路412號	2016/04/18	27.9	2022/12/29	44.4	6.7 年	+59.4%
連城路263巷18弄15號	2018/07/02	21.0	2021/05/17	30.6	2.9 年	+46.2%
連城路263巷18弄15號	2016/12/22	35.5	2018/07/02	21.0	1.5 年	-40.9%

租賃紀錄最近 24 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/18	新北市中和區連城路263巷18弄18號	15,000	483	31.0	1/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/03/06	新北市中和區連城路263巷12號	31,500	856	36.8	1/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2026/02/27	新北市中和區連城路263巷26號	24,000	579	41.4	4/5F	公寓	4房2廳2衛
2026/02/04	新北市中和區連城路263巷18弄5號	30,000	926	32.4	1/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2026/02/03	新北市中和區連城路263巷18弄9號	30,000	969	31.0	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/12/12	新北市中和區中正路406號	26,000	701	37.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/09/30	新北市中和區連城路263巷18弄6號	27,000	734	36.8	5/5F	公寓	2房2廳2衛
2025/08/11	新北市中和區連城路263巷18弄6號	27,000	734	36.8	5/5F	公寓	2房2廳2衛
2025/04/18	新北市中和區連城路263巷18弄18號	15,000	483	31.0	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/14	新北市中和區連城路263巷16號	22,000	592	37.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛