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新北市中和區中正路737號

新北市中和區中正路737號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.7–65.0 萬/坪・2013/01～2024/12・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/13
新北市中和區中正路721號
35.8萬/坪
1,100 萬
30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
2024/11/10
新北市中和區中正路727號
37.4萬/坪
1,150 萬
30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・5房0廳5衛
含增建
2023/03/22
新北市中和區中正路737號
39.9萬/坪
1,400 萬
35.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房0廳4衛
2022/12/04
新北市中和區中正路725號
65.0萬/坪
2,000 萬
30.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・0房0廳1衛
含增建
2022/11/25
新北市中和區中正路729號
35.8萬/坪
1,100 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/19
新北市中和區中正路741號
38.9萬/坪
1,462 萬
37.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・6房3廳3衛
含增建
2019/05/08
新北市中和區中正路737號
33.8萬/坪
1,040 萬
30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
2018/07/27
新北市中和區中正路731號
26.0萬/坪
798 萬
30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房1廳2衛
2018/03/09
新北市中和區中正路737號
23.7萬/坪
730 萬
30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2018/01/19
新北市中和區中正路741號
37.8萬/坪
1,420 萬
37.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2017/03/28
新北市中和區中正路717號
27.2萬/坪
850 萬
31.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2015/10/20
新北市中和區中正路741號
31.9萬/坪
1,200 萬
37.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2015/07/31
新北市中和區中正路717號
35.4萬/坪
1,260 萬
35.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・5房0廳5衛
2015/02/23
新北市中和區中正路737號
28.0萬/坪
980 萬
35.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2014/10/20
新北市中和區中正路717號
30.4萬/坪
950 萬
31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/13	新北市中和區中正路721號	35.8	1,100	30.8	4/5F	公寓	39年	2房2廳2衛	—
2024/11/10	新北市中和區中正路727號	37.4	1,150	30.8	3/5F	公寓	39年	5房0廳5衛	—	含增建
2023/03/22	新北市中和區中正路737號	39.9	1,400	35.0	5/5F	公寓	37年	4房0廳4衛	—
2022/12/04	新北市中和區中正路725號	65.0	2,000	30.8	1/5F	公寓	37年	0房0廳1衛	—	含增建
2022/11/25	新北市中和區中正路729號	35.8	1,100	30.8	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/19	新北市中和區中正路741號	38.9	1,462	37.6	3/5F	公寓	36年	6房3廳3衛	—	含增建
2019/05/08	新北市中和區中正路737號	33.8	1,040	30.8	3/5F	公寓	33年	4房0廳4衛	—
2018/07/27	新北市中和區中正路731號	26.0	798	30.8	3/5F	公寓	33年	4房1廳2衛	—
2018/03/09	新北市中和區中正路737號	23.7	730	30.8	3/5F	公寓	32年	2房1廳1衛	—
2018/01/19	新北市中和區中正路741號	37.8	1,420	37.6	3/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2017/03/28	新北市中和區中正路717號	27.2	850	31.3	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/10/20	新北市中和區中正路741號	31.9	1,200	37.6	3/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	—
2015/07/31	新北市中和區中正路717號	35.4	1,260	35.6	5/5F	公寓	30年	5房0廳5衛	—
2015/02/23	新北市中和區中正路737號	28.0	980	35.0	5/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/10/20	新北市中和區中正路717號	30.4	950	31.3	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+20.8%

中位年化報酬

+6.1%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路737號	2015/02/23	28.0	2023/03/22	39.9	8.1 年	+42.9%
中正路741號	2018/01/19	37.8	2021/11/19	38.9	3.8 年	+3%
中正路737號	2018/03/09	23.7	2019/05/08	33.8	1.2 年	+42.5%
中正路731號	2013/06/03	26.5	2018/07/27	26.0	5.1 年	-2.1%
中正路741號	2015/10/20	31.9	2018/01/19	37.8	2.3 年	+18.3%
中正路737號	2013/01/17	22.7	2015/02/23	28.0	2.1 年	+23.3%