近一年中位單價
54.9萬/坪
+2.3%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.1–54.9 萬/坪・2012/11～2026/02・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+9.8%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南山路127巷6號 | 2020/07/03 | 38.4 | 2026/02/27 | 54.9 | 5.7 年 | +43% |
| 南山路127巷2號 | 2014/08/09 | 40.4 | 2015/09/09 | 44.3 | 1.1 年 | +9.8% |
| 南山路129-1號 | 2013/11/09 | 41.5 | 2014/08/07 | 45.0 | 0.7 年 | +8.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 新北市中和區南山路127巷6號 | 54.9 | 1,930 | 35.1 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/11 | 新北市中和區南山路127巷6-1號 | 49.6 | 1,455 | 29.4 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/03 | 新北市中和區南山路127巷6號 | 38.4 | 1,350 | 35.1 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/20 | 新北市中和區南山路127巷2號 | 38.7 | 1,170 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/26 | 新北市中和區南山路129-3號 | 15.1 | 2,800 | 185.6 | 1/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/09 | 新北市中和區南山路127巷2號 | 44.3 | 1,340 | 30.2 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/07 | 新北市中和區南山路129-2號 | 39.8 | 1,130 | 28.4 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/11 | 新北市中和區南山路129-2號 | 42.3 | 1,200 | 28.4 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/09 | 新北市中和區南山路127巷2號 | 40.4 | 1,220 | 30.2 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/07 | 新北市中和區南山路129-1號 | 45.0 | 1,388 | 30.8 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/09 | 新北市中和區南山路129-1號 | 41.5 | 1,280 | 30.8 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/01 | 新北市中和區南山路129巷3號 | 46.4 | 1,260 | 27.2 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/11/24 | 新北市中和區南山路129號 | 35.7 | 1,168 | 32.7 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/20 | 新北市中和區南山路129巷3號 | 34.0 | 925 | 27.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 新北市中和區南山路127巷4號 | 27,000 | 912 | 29.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/11/21 | 新北市中和區南山路127巷4號 | 22,000 | 744 | 29.6 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |