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新北市中和區南華路23號

新北市中和區南華路23號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・14 棟

近一年中位單價

51.2萬/坪

-4.6%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌

-52.0%

近三年中位 64.9 萬/坪

近一年成交

1筆

+100.0%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

1.70%

月租 727 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 33.4–110.3 萬/坪・2012/08～2026/02・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/06
新北市中和區南華路31號
62.1萬/坪
2,550 萬
37.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/05/14
新北市中和區南華路39號
50.1萬/坪
2,100 萬
37.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/04/17
新北市中和區南華路33號
97.3萬/坪
1,810 萬
16.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房1廳1衛
坡道平面 250萬含租約
2024/03/10
新北市中和區南華路23號
64.9萬/坪
3,055 萬
43.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/11/04
新北市中和區南華路25號
96.6萬/坪
2,350 萬
22.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房1廳1衛
坡道平面 220萬含租約
2023/06/18
新北市中和區南華路17-5號
51.4萬/坪
2,313 萬
45.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2022/11/17
新北市中和區南華路29號
54.4萬/坪
1,908 萬
35.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建
2021/04/26
新北市中和區南華路23號
52.2萬/坪
2,488 萬
43.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/11
新北市中和區南華路31號
51.4萬/坪
2,150 萬
37.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/09/20
新北市中和區南華路17-6號
50.5萬/坪
2,630 萬
48.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/08/11
新北市中和區南華路23號
50.7萬/坪
1,880 萬
37.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2020/07/22
新北市中和區南華路29號
43.8萬/坪
1,865 萬
37.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/12/01
新北市中和區南華路17-2號
49.2萬/坪
2,528 萬
47.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/11/03
新北市中和區南華路29號
43.1萬/坪
1,808 萬
42.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/01
新北市中和區南華路39號
46.8萬/坪
2,000 萬
37.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/06	新北市中和區南華路31號	62.1	2,550	37.4	5/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/05/14	新北市中和區南華路39號	50.1	2,100	37.4	9/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/04/17	新北市中和區南華路33號	97.3	1,810	16.0	1/14F	住宅大樓	23年	0房1廳1衛	坡道平面 250萬	含租約
2024/03/10	新北市中和區南華路23號	64.9	3,055	43.2	8/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/04	新北市中和區南華路25號	96.6	2,350	22.0	1/14F	住宅大樓	23年	0房1廳1衛	坡道平面 220萬	含租約
2023/06/18	新北市中和區南華路17-5號	51.4	2,313	45.0	2/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/11/17	新北市中和區南華路29號	54.4	1,908	35.1	3/14F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/04/26	新北市中和區南華路23號	52.2	2,488	43.2	8/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/11	新北市中和區南華路31號	51.4	2,150	37.4	6/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/09/20	新北市中和區南華路17-6號	50.5	2,630	48.1	11/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/08/11	新北市中和區南華路23號	50.7	1,880	37.1	12/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2020/07/22	新北市中和區南華路29號	43.8	1,865	37.4	6/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/12/01	新北市中和區南華路17-2號	49.2	2,528	47.3	12/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/11/03	新北市中和區南華路29號	43.1	1,808	42.0	4/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/01	新北市中和區南華路39號	46.8	2,000	37.9	6/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/17	新北市中和區南華路23號	36,000	727	43.2	8/14F	住宅大樓	2房2廳2衛
2025/04/22	新北市中和區南華路23號	36,000	727	43.2	8/14F	住宅大樓	2房2廳2衛
2024/02/15	新北市中和區南華路31號	35,000	936	37.5	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/10/02	新北市中和區南華路25號	47,000	2,063	22.8	1/14F	店面	—
2023/09/05	新北市中和區南華路17號	62,578	3,398	18.4	1/14F	店面	0房0廳1衛	含管理費
2021/08/12	新北市中和區南華路23號	31,354	830	37.8	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/07/29	新北市中和區南華路23號	33,000	873	37.8	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2018/09/19	新北市中和區南華路35號	34,000	1,798	18.9	1/14F	店面	—
2018/07/06	新北市中和區南華路33號	29,000	1,808	16.0	1/14F	店面	0房1廳1衛
2016/09/07	新北市中和區南華路35號	32,000	1,693	18.9	1/14F	店面	—