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新北市中和區南山路176-19號

新北市中和區南山路176-19號・華廈・7 樓・屋齡 27 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 803 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 22.7–56.8 萬/坪・2013/03～2024/01・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/27
新北市中和區南山路176-17號
56.8萬/坪
2,160 萬
33.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/07/12
新北市中和區南山路176-9號
50.4萬/坪
1,780 萬
35.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2023/04/30
新北市中和區南山路176-16號
54.0萬/坪
1,835 萬
34.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/07
新北市中和區南山路176-2號
49.5萬/坪
1,326 萬
26.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2021/10/21
新北市中和區南山路176-2號
42.4萬/坪
1,700 萬
25.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・0房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 600萬）
2021/09/23
新北市中和區南山路176-19號
42.2萬/坪
1,500 萬
32.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/06/13
新北市中和區南山路176-18號
43.2萬/坪
1,445 萬
33.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/22
新北市中和區南山路176-13號
41.6萬/坪
1,400 萬
28.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2018/07/27
新北市中和區南山路176-13號
46.9萬/坪
1,320 萬
28.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2018/04/01
新北市中和區南山路176-16號
40.8萬/坪
1,600 萬
33.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2017/08/06
新北市中和區南山路176-16號
42.6萬/坪
1,450 萬
34.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/05/25
新北市中和區南山路176-12號
49.1萬/坪
1,435 萬
29.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2014/01/02
新北市中和區南山路176-18號
50.0萬/坪
1,670 萬
33.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳1衛
2013/10/20
新北市中和區南山路176-16號
46.8萬/坪
1,593 萬
34.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2013/10/18
新北市中和區南山路176-1號
37.4萬/坪
1,380 萬
36.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 14 年・2房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/27	新北市中和區南山路176-17號	56.8	2,160	33.6	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/07/12	新北市中和區南山路176-9號	50.4	1,780	35.3	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2023/04/30	新北市中和區南山路176-16號	54.0	1,835	34.0	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/07	新北市中和區南山路176-2號	49.5	1,326	26.8	2/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/10/21	新北市中和區南山路176-2號	42.4	1,700	25.9	1/7F	華廈	22年	0房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 600萬）
2021/09/23	新北市中和區南山路176-19號	42.2	1,500	32.0	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/06/13	新北市中和區南山路176-18號	43.2	1,445	33.4	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/22	新北市中和區南山路176-13號	41.6	1,400	28.1	4/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2018/07/27	新北市中和區南山路176-13號	46.9	1,320	28.1	5/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/04/01	新北市中和區南山路176-16號	40.8	1,600	33.6	1/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2017/08/06	新北市中和區南山路176-16號	42.6	1,450	34.0	4/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/05/25	新北市中和區南山路176-12號	49.1	1,435	29.2	5/7F	華廈	15年	2房2廳1衛	—
2014/01/02	新北市中和區南山路176-18號	50.0	1,670	33.4	7/7F	華廈	14年	3房2廳1衛	—
2013/10/20	新北市中和區南山路176-16號	46.8	1,593	34.0	2/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/10/18	新北市中和區南山路176-1號	37.4	1,380	36.9	1/7F	華廈	14年	2房0廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/20	新北市中和區南山路176-19號	26,000	813	32.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/11/07	新北市中和區南山路176-19號	25,400	793	32.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/08	新北市中和區南山路176-13號	30,327	1,078	28.1	5/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/03/31	新北市中和區南山路176-19號	26,000	813	32.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/31	新北市中和區南山路176-19號	25,400	793	32.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/03/08	新北市中和區南山路176-19號	26,000	813	32.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/03/20	新北市中和區南山路176-19號	26,000	813	32.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/04/01	新北市中和區南山路176-5號	38,000	1,121	33.9	—	華廈	—