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新北市中和區安平路36巷53號

新北市中和區安平路36巷53號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・24 棟

近一年中位單價

65.4萬/坪

+21.3%vs 中和區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.4 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.0–69.2 萬/坪・2012/10～2026/03・歷年共 46 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 62 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 46 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/14
新北市中和區安平路36巷11號
65.4萬/坪
2,168 萬
33.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2025/12/13
新北市中和區安平路36巷29號
62.3萬/坪
993 萬
15.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2025/09/29
新北市中和區安平路36巷47號
68.1萬/坪
1,485 萬
21.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2025/03/28
新北市中和區安平路36巷13號
69.2萬/坪
2,555 萬
32.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建
2024/12/28
新北市中和區安平路36巷33號
60.2萬/坪
2,460 萬
36.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/11/22
新北市中和區安平路36巷53號
53.7萬/坪
1,950 萬
36.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/01/23
新北市中和區安平路36巷43號
56.1萬/坪
1,820 萬
32.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/11/21
新北市中和區安平路36巷53號
54.5萬/坪
1,980 萬
36.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/07/26
新北市中和區安平路36巷21號
47.0萬/坪
1,353 萬
28.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/05/03
新北市中和區安平路36巷49號
47.7萬/坪
1,200 萬
25.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2021/01/22
新北市中和區安平路36巷7號
45.7萬/坪
1,660 萬
36.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/28
新北市中和區安平路36巷57號
37.4萬/坪
1,700 萬
40.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/11/17
新北市中和區安平路36巷29號
43.9萬/坪
700 萬
15.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2020/10/31
新北市中和區安平路36巷59號
49.8萬/坪
2,110 萬
42.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2020/10/25
新北市中和區安平路36巷13號
49.5萬/坪
1,626 萬
32.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/14	新北市中和區安平路36巷11號	65.4	2,168	33.1	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/13	新北市中和區安平路36巷29號	62.3	993	15.9	3/8F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2025/09/29	新北市中和區安平路36巷47號	68.1	1,485	21.8	2/8F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/03/28	新北市中和區安平路36巷13號	69.2	2,555	32.9	2/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建
2024/12/28	新北市中和區安平路36巷33號	60.2	2,460	36.7	6/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/11/22	新北市中和區安平路36巷53號	53.7	1,950	36.3	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2022/01/23	新北市中和區安平路36巷43號	56.1	1,820	32.5	1/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/11/21	新北市中和區安平路36巷53號	54.5	1,980	36.3	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/07/26	新北市中和區安平路36巷21號	47.0	1,353	28.8	2/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/05/03	新北市中和區安平路36巷49號	47.7	1,200	25.2	8/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2021/01/22	新北市中和區安平路36巷7號	45.7	1,660	36.3	5/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/28	新北市中和區安平路36巷57號	37.4	1,700	40.1	5/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/11/17	新北市中和區安平路36巷29號	43.9	700	15.9	2/8F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2020/10/31	新北市中和區安平路36巷59號	49.8	2,110	42.4	3/8F	華廈	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/10/25	新北市中和區安平路36巷13號	49.5	1,626	32.9	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 62 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

-5.3%

中位年化報酬

-1.4%

近三年賣出 —

賠售比例

75%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安平路36巷13號	2016/10/16	43.8	2020/10/25	49.5	4 年	+12.9%
安平路36巷31號	2014/02/28	37.3	2020/05/24	39.8	6.2 年	+6.5%
安平路36巷33號	2014/09/23	34.7	2017/03/09	32.5	2.5 年	-6.3%
安平路36巷13號	2014/02/26	44.8	2016/10/16	43.8	2.6 年	-2.2%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/13	新北市中和區安平路36巷23號	25,500	694	36.7	5/8F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/09/27	新北市中和區安平路36巷9號	28,000	846	33.1	6/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/05/27	新北市中和區安平路36巷13號	26,360	803	32.9	2/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/03/15	新北市中和區安平路36巷23號	25,500	694	36.7	5/8F	華廈	2房2廳1衛
2023/10/16	新北市中和區安平路36巷9號	28,000	846	33.1	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/10/14	新北市中和區安平路36巷33號	32,970	724	36.7	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/01	新北市中和區安平路36巷13號	13,180	400	32.9	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/03/14	新北市中和區安平路36巷23號	25,500	694	36.7	5/8F	華廈	2房2廳1衛
2022/06/18	新北市中和區安平路36巷13號	28,000	853	32.9	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/03/16	新北市中和區安平路36巷23號	25,500	694	36.7	5/8F	華廈	2房2廳1衛