近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 78.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.9–87.2 萬/坪・2012/06～2025/06・共 54 筆買賣成交紀錄 最近 58 筆
- 2025/06/0174.5萬/坪2,958 萬39.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/2978.1萬/坪3,366 萬40.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械 180萬
- 2024/12/1784.8萬/坪2,220 萬26.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/2080.0萬/坪3,700 萬46.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/2876.2萬/坪3,300 萬39.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2023/08/1167.1萬/坪2,730 萬38.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2023/04/2270.2萬/坪1,860 萬26.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/10/1569.6萬/坪2,675 萬38.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/1869.3萬/坪2,815 萬38.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2022/06/2970.5萬/坪2,988 萬38.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2022/06/0667.4萬/坪1,900 萬25.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道機械 200萬
- 2021/09/3060.2萬/坪3,267 萬51.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2021/09/1761.6萬/坪3,000 萬46.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2020/04/3051.3萬/坪2,600 萬46.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2020/04/1757.9萬/坪2,418 萬37.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 新北市中和區宜安路119巷6號 | 74.5 | 2,958 | 39.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/29 | 新北市中和區宜安路119巷8號 | 78.1 | 3,366 | 40.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2024/12/17 | 新北市中和區宜安路119巷6號 | 84.8 | 2,220 | 26.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/20 | 新北市中和區宜安路119巷2號 | 80.0 | 3,700 | 46.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/28 | 新北市中和區宜安路119巷2號 | 76.2 | 3,300 | 39.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2023/08/11 | 新北市中和區宜安路119巷6號 | 67.1 | 2,730 | 38.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2023/04/22 | 新北市中和區宜安路119巷2號 | 70.2 | 1,860 | 26.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/15 | 新北市中和區宜安路119巷6號 | 69.6 | 2,675 | 38.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/18 | 新北市中和區宜安路119巷6號 | 69.3 | 2,815 | 38.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2022/06/29 | 新北市中和區宜安路119巷6號 | 70.5 | 2,988 | 38.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2022/06/06 | 新北市中和區宜安路119巷6號 | 67.4 | 1,900 | 25.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2021/09/30 | 新北市中和區宜安路119巷12號 | 60.2 | 3,267 | 51.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/09/17 | 新北市中和區宜安路119巷2號 | 61.6 | 3,000 | 46.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2020/04/30 | 新北市中和區宜安路119巷2號 | 51.3 | 2,600 | 46.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2020/04/17 | 新北市中和區宜安路119巷2號 | 57.9 | 2,418 | 37.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+13.1%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜安路119巷2號 | 2023/04/22 | 70.2 | 8.8 年 | +17.1% | ||
| 宜安路119巷6號 | 2022/10/15 | 69.6 | 8.8 年 | +22.7% | ||
| 宜安路119巷12號 | 2021/09/30 | 57.1 | 7.6 年 | +11.1% | ||
| 宜安路119巷6號 | 2018/06/21 | 52.1 | 5.5 年 | +4.4% | ||
| 宜安路119巷6號 | 2016/06/13 | 50.7 | 3.6 年 | +4.4% | ||
| 宜安路119巷6號 | 2015/04/11 | 51.9 | 2.5 年 | +4.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 新北市中和區宜安路119巷2號 | 15,000 | 565 | 26.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/16 | 新北市中和區宜安路119巷2號 | 15,000 | 565 | 26.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/06/05 | 新北市中和區宜安路119巷2號 | 15,000 | 565 | 26.5 | 11/15F | 住宅大樓 |