近一年中位單價
41.6萬/坪
-22.9%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.8–80.8 萬/坪・2014/08～2025/11・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 19 筆
- 2025/11/1641.6萬/坪5,100 萬122.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年含增建
- 2025/07/0440.3萬/坪3,688 萬91.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年
- 2022/12/2036.7萬/坪3,620 萬98.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年
- 2022/12/2034.3萬/坪3,350 萬97.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年
- 2022/11/0735.5萬/坪3,500 萬98.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年
- 2021/09/0739.3萬/坪4,450 萬99.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年坡道平面 540萬
- 2021/07/3130.6萬/坪2,988 萬97.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年
- 2021/06/1180.8萬/坪10,200 萬126.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 9 年
- 2019/04/1931.5萬/坪2,600 萬82.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年
- 2016/09/2430.8萬/坪2,540 萬82.5 坪・5/7F・廠辦・屋齡 4 年
- 2016/06/1531.3萬/坪2,868 萬91.5 坪・2/7F・廠辦・屋齡 4 年
- 2016/03/0130.3萬/坪3,090 萬86.7 坪・4/7F・廠辦・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2015/08/2432.7萬/坪3,218 萬98.5 坪・4/7F・廠辦・屋齡 3 年
- 2015/08/0331.6萬/坪2,784 萬88.0 坪・4/7F・廠辦・屋齡 3 年
- 2015/04/2038.5萬/坪4,720 萬122.6 坪・7/7F・廠辦・屋齡 3 年含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 新北市中和區建康路272號 | 41.6 | 5,100 | 122.6 | 7/7F | 華廈 | 14年 | — | — | 含增建 |
| 2025/07/04 | 新北市中和區建康路272號 | 40.3 | 3,688 | 91.5 | 2/7F | 華廈 | 13年 | — | — | |
| 2022/12/20 | 新北市中和區建康路270號 | 36.7 | 3,620 | 98.5 | 5/7F | 華廈 | 11年 | — | — | |
| 2022/12/20 | 新北市中和區建康路272號 | 34.3 | 3,350 | 97.7 | 4/7F | 華廈 | 11年 | — | — | |
| 2022/11/07 | 新北市中和區建康路270號 | 35.5 | 3,500 | 98.5 | 3/7F | 華廈 | 11年 | — | — | |
| 2021/09/07 | 新北市中和區建康路270號 | 39.3 | 4,450 | 99.6 | 7/7F | 華廈 | 9年 | — | 坡道平面 540萬 | |
| 2021/07/31 | 新北市中和區建康路272號 | 30.6 | 2,988 | 97.7 | 3/7F | 華廈 | 9年 | — | — | |
| 2021/06/11 | 新北市中和區建康路270號 | 80.8 | 10,200 | 126.3 | 1/7F | 華廈 | 9年 | — | — | |
| 2019/04/19 | 新北市中和區建康路276號 | 31.5 | 2,600 | 82.5 | 6/7F | 華廈 | 7年 | — | — | |
| 2016/09/24 | 新北市中和區建康路276號 | 30.8 | 2,540 | 82.5 | 5/7F | 廠辦 | 4年 | — | — | |
| 2016/06/15 | 新北市中和區建康路272號 | 31.3 | 2,868 | 91.5 | 2/7F | 廠辦 | 4年 | — | — | |
| 2016/03/01 | 新北市中和區建康路272號 | 30.3 | 3,090 | 86.7 | 4/7F | 廠辦 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2015/08/24 | 新北市中和區建康路270號 | 32.7 | 3,218 | 98.5 | 4/7F | 廠辦 | 3年 | — | — | |
| 2015/08/03 | 新北市中和區建康路276號 | 31.6 | 2,784 | 88.0 | 4/7F | 廠辦 | 3年 | — | — | |
| 2015/04/20 | 新北市中和區建康路272號 | 38.5 | 4,720 | 122.6 | 7/7F | 廠辦 | 3年 | — | — | 含增建 |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
7.9 年
中位總報酬
+10.5%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建康路272號 | 2025/11/16 | 41.6 | 10.6 年 | +8.1% | ||
| 建康路272號 | 2025/07/04 | 40.3 | 9.1 年 | +28.6% | ||
| 建康路272號 | 2022/12/20 | 34.3 | 6.8 年 | +8.4% | ||
| 建康路276號 | 2019/04/19 | 31.5 | 4.1 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03/24 | 新北市中和區建康路276號 | 56,818 | 688 | 77.0 | 5/7F | 廠辦 | ||
| 2015/03/01 | 新北市中和區建康路272號 | 62,222 | 717 | 86.7 | 6/7F | 廠辦 | ||
| 2014/10/16 | 新北市中和區建康路270號 | 64,450 | 694 | 87.5 | 6/7F | 廠辦 | ||
| 2013/11/15 | 新北市中和區建康路272號 | 57,000 | 664 | 86.0 | 2/7F | 廠辦 | ||
| 2013/10/31 | 新北市中和區建康路270號 | 65,000 | 744 | 76.5 | 6/7F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2013/10/31 | 新北市中和區建康路272號 | 90,000 | 1,213 | 63.2 | 1/7F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2013/10/31 | 新北市中和區建康路272號 | 107,100 | 959 | 100.6 | 7/7F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2013/05/14 | 新北市中和區建康路270號 | 92,222 | 830 | 94.7 | 7/7F | 廠辦 | ||
| 2012/08/15 | 新北市中和區建康路270號 | 145,000 | 1,147 | 126.3 | 1/7F | 廠辦 |