近一年中位單價
64.4萬/坪
+17.4%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1509 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 35.1–64.4 萬/坪・2012/08～2025/11・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2025/11/1164.4萬/坪550 萬8.6 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/11/2056.7萬/坪500 萬8.8 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1362.3萬/坪550 萬8.8 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2024/03/1356.6萬/坪500 萬8.8 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/02/2251.8萬/坪480 萬9.3 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2023/04/1545.3萬/坪2,000 萬44.1 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2023/03/0352.8萬/坪466 萬8.8 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/06/2358.5萬/坪710 萬12.1 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/2848.4萬/坪1,242 萬25.6 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/03/1545.4萬/坪550 萬12.1 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2020/06/2248.8萬/坪430 萬8.8 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 22 年
- 2020/05/2147.3萬/坪417 萬8.8 坪・15/20F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛含增建
- 2020/05/1040.8萬/坪1,370 萬33.6 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0837.8萬/坪1,270 萬33.6 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2019/09/0348.0萬/坪420 萬8.8 坪・12/20F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 新北市中和區復興路268號 | 64.4 | 550 | 8.6 | 17/20F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/20 | 新北市中和區復興路268號 | 56.7 | 500 | 8.8 | 17/20F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 新北市中和區復興路268號 | 62.3 | 550 | 8.8 | 15/20F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2024/03/13 | 新北市中和區復興路268號 | 56.6 | 500 | 8.8 | 13/20F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/22 | 新北市中和區復興路268號 | 51.8 | 480 | 9.3 | 13/20F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/15 | 新北市中和區復興路268號 | 45.3 | 2,000 | 44.1 | 7/20F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/03 | 新北市中和區復興路268號 | 52.8 | 466 | 8.8 | 13/20F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/23 | 新北市中和區復興路268號 | 58.5 | 710 | 12.1 | 14/20F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/28 | 新北市中和區復興路268號 | 48.4 | 1,242 | 25.6 | 3/20F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/15 | 新北市中和區復興路268號 | 45.4 | 550 | 12.1 | 11/20F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/22 | 新北市中和區復興路268號 | 48.8 | 430 | 8.8 | 17/20F | 住宅大樓 | 22年 | — | — | |
| 2020/05/21 | 新北市中和區復興路268號 | 47.3 | 417 | 8.8 | 15/20F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/10 | 新北市中和區復興路268號 | 40.8 | 1,370 | 33.6 | 9/20F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/08 | 新北市中和區復興路268號 | 37.8 | 1,270 | 33.6 | 9/20F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/03 | 新北市中和區復興路268號 | 48.0 | 420 | 8.8 | 12/20F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+20.8%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路268號 | 2022/06/23 | 58.5 | 9.7 年 | +57.4% | ||
| 復興路268號 | 2019/09/03 | 48.0 | 4.3 年 | +10.5% | ||
| 復興路268號 | 2019/04/08 | 49.1 | 4.5 年 | -3.4% | ||
| 復興路268號 | 2016/04/11 | 48.1 | 2.3 年 | -3.4% | ||
| 復興路268號 | 2014/10/18 | 50.9 | 2.2 年 | +45% | ||
| 復興路268號 | 2014/08/06 | 49.9 | 1 年 | +31% |
租賃紀錄 最近 30 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 新北市中和區復興路268號 | 15,500 | 1,015 | 15.3 | 15/20F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/25 | 新北市中和區復興路268號 | 18,000 | 2,036 | 8.8 | 13/20F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/29 | 新北市中和區復興路268號 | 16,500 | 1,868 | 8.8 | 13/20F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/22 | 新北市中和區復興路268號 | 15,000 | 1,236 | 12.1 | 13/20F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/15 | 新北市中和區復興路268號 | 14,500 | 1,643 | 8.8 | 13/20F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/05 | 新北市中和區復興路268號 | 9,500 | 1,088 | 8.8 | 14/20F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/20 | 新北市中和區復興路268號 | 12,550 | 1,435 | 8.8 | 13/20F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/10 | 新北市中和區復興路268號 | 14,000 | 1,583 | 8.8 | 15/20F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/10 | 新北市中和區復興路268號 | 14,500 | 1,643 | 8.8 | 13/20F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/27 | 新北市中和區復興路268號 | 15,500 | 1,015 | 15.3 | 15/20F | 住宅大樓 | 續租 |
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