新北市 › 中和區

新北市中和區忠孝街26巷69號

新北市中和區忠孝街26巷69號・華廈・8 樓・屋齡 26 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 893 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.8–53.6 萬/坪・2012/10～2024/04・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 40 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/23
新北市中和區忠孝街26巷89號
51.6萬/坪
1,950 萬
33.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/04/05
新北市中和區忠孝街26巷89號
52.2萬/坪
1,970 萬
33.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2024/03/30
新北市中和區忠孝街26巷87號
52.3萬/坪
1,910 萬
32.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2024/03/21
新北市中和區忠孝街26巷87號
53.6萬/坪
1,900 萬
32.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2023/04/25
新北市中和區忠孝街26巷71號
43.4萬/坪
1,580 萬
32.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2022/11/06
新北市中和區忠孝街26巷69號
41.8萬/坪
1,558 萬
33.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2022/08/20
新北市中和區忠孝街26巷89號
28.3萬/坪
2,153 萬
65.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2022/08/20
新北市中和區忠孝街26巷89號
28.3萬/坪
2,153 萬
65.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・5房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2022/08/14
新北市中和區忠孝街26巷61號
41.2萬/坪
1,580 萬
34.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2021/11/08
新北市中和區忠孝街26巷71號
29.4萬/坪
2,100 萬
63.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/08/15
新北市中和區忠孝街26巷75號
41.2萬/坪
1,021 萬
24.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2020/10/17
新北市中和區忠孝街26巷69號
32.7萬/坪
1,100 萬
33.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
含增建
2020/03/11
新北市中和區忠孝街26巷57號
29.3萬/坪
980 萬
33.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
含增建
2019/09/19
新北市中和區忠孝街26巷81號
33.2萬/坪
1,060 萬
31.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2019/06/15
新北市中和區忠孝街26巷81號
27.9萬/坪
890 萬
31.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/23	新北市中和區忠孝街26巷89號	51.6	1,950	33.3	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/04/05	新北市中和區忠孝街26巷89號	52.2	1,970	33.3	7/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2024/03/30	新北市中和區忠孝街26巷87號	52.3	1,910	32.1	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2024/03/21	新北市中和區忠孝街26巷87號	53.6	1,900	32.1	7/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2023/04/25	新北市中和區忠孝街26巷71號	43.4	1,580	32.2	5/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2022/11/06	新北市中和區忠孝街26巷69號	41.8	1,558	33.7	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/08/20	新北市中和區忠孝街26巷89號	28.3	2,153	65.4	8/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2022/08/20	新北市中和區忠孝街26巷89號	28.3	2,153	65.4	7/8F	華廈	22年	5房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2022/08/14	新北市中和區忠孝街26巷61號	41.2	1,580	34.0	4/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/11/08	新北市中和區忠孝街26巷71號	29.4	2,100	63.6	8/8F	華廈	22年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/08/15	新北市中和區忠孝街26巷75號	41.2	1,021	24.8	4/8F	華廈	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/10/17	新北市中和區忠孝街26巷69號	32.7	1,100	33.7	8/8F	華廈	20年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/03/11	新北市中和區忠孝街26巷57號	29.3	980	33.5	3/8F	華廈	20年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/09/19	新北市中和區忠孝街26巷81號	33.2	1,060	31.9	8/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2019/06/15	新北市中和區忠孝街26巷81號	27.9	890	31.9	8/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

1.7 年

中位總報酬

+18.4%

中位年化報酬

+10.6%

近三年賣出 +44.4%

賠售比例

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝街26巷89號	2022/08/20	28.3	2024/04/23	46.3	1.7 年	+63.4%
忠孝街26巷89號	2022/08/20	28.3	2024/04/05	46.7	1.6 年	+65.1%
忠孝街26巷69號	2013/07/02	25.9	2022/11/06	41.8	9.3 年	+61.6%
忠孝街26巷75號	2014/12/02	41.2	2021/08/15	41.2	6.7 年	+0.1%
忠孝街26巷69號	2013/06/23	29.3	2020/10/17	32.7	7.3 年	+11.3%
忠孝街26巷65號	2015/04/14	31.6	2016/06/27	32.3	1.2 年	+2.4%
忠孝街26巷65號	2014/08/29	25.8	2015/04/14	31.6	0.6 年	+22.5%
忠孝街26巷75號	2012/10/09	29.9	2014/12/02	41.2	2.1 年	+37.5%