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新北市中和區忠孝街2巷14弄28號

新北市中和區忠孝街2巷14弄28號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

-8.4%

近三年中位 45.1 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.1–52.6 萬/坪・2012/09～2025/09・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/13
新北市中和區忠孝街2巷14弄28號
44.7萬/坪
1,690 萬
37.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2025/04/23
新北市中和區忠孝街2巷14弄34號
45.1萬/坪
1,800 萬
39.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/06/27
新北市中和區忠孝街2巷14弄22號
45.6萬/坪
1,620 萬
35.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/22
新北市中和區忠孝街2巷14弄24號
52.6萬/坪
1,938 萬
36.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/10/30
新北市中和區忠孝街2巷14弄18號
44.8萬/坪
1,688 萬
37.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2023/01/01
新北市中和區忠孝街2巷14弄28號
42.4萬/坪
1,550 萬
33.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/07/01
新北市中和區忠孝街2巷14弄24號
38.3萬/坪
1,560 萬
36.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/07/01
新北市中和區忠孝街2巷14弄28號
38.0萬/坪
1,405 萬
33.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/01/11
新北市中和區忠孝街2巷14弄24號
31.8萬/坪
1,170 萬
36.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/12/05
新北市中和區忠孝街2巷14弄22號
34.0萬/坪
1,368 萬
40.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/02
新北市中和區忠孝街2巷14弄30號
29.4萬/坪
1,230 萬
41.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/05/20
新北市中和區忠孝街2巷14弄28號
31.8萬/坪
1,200 萬
37.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2012/09/27
新北市中和區忠孝街2巷14弄14號
27.1萬/坪
800 萬
29.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳2衛
2012/09/05
新北市中和區忠孝街2巷14弄28號
27.3萬/坪
1,030 萬
37.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/13	新北市中和區忠孝街2巷14弄28號	44.7	1,690	37.8	6/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2025/04/23	新北市中和區忠孝街2巷14弄34號	45.1	1,800	39.9	4/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/06/27	新北市中和區忠孝街2巷14弄22號	45.6	1,620	35.6	2/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/22	新北市中和區忠孝街2巷14弄24號	52.6	1,938	36.8	5/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/10/30	新北市中和區忠孝街2巷14弄18號	44.8	1,688	37.7	1/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2023/01/01	新北市中和區忠孝街2巷14弄28號	42.4	1,550	33.0	5/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/07/01	新北市中和區忠孝街2巷14弄24號	38.3	1,560	36.8	4/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/07/01	新北市中和區忠孝街2巷14弄28號	38.0	1,405	33.0	5/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/01/11	新北市中和區忠孝街2巷14弄24號	31.8	1,170	36.8	5/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/12/05	新北市中和區忠孝街2巷14弄22號	34.0	1,368	40.3	1/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/02	新北市中和區忠孝街2巷14弄30號	29.4	1,230	41.9	1/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/05/20	新北市中和區忠孝街2巷14弄28號	31.8	1,200	37.8	6/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2012/09/27	新北市中和區忠孝街2巷14弄14號	27.1	800	29.5	4/6F	華廈	16年	2房1廳2衛	—
2012/09/05	新北市中和區忠孝街2巷14弄28號	27.3	1,030	37.8	2/6F	華廈	16年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+40.8%

中位年化報酬

+12.0%

近三年賣出 +7.4%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝街2巷14弄28號	2013/05/20	31.8	2025/09/13	44.7	12.3 年	+40.8%
忠孝街2巷14弄24號	2020/01/11	31.8	2024/06/22	52.6	4.4 年	+65.6%
忠孝街2巷14弄28號	2022/07/01	37.2	2023/01/01	41.0	0.5 年	+10.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/10/15	新北市中和區忠孝街2巷14弄34號	23,000	575	39.9	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2020/08/23	新北市中和區忠孝街2巷14弄34號	25,000	628	39.9	4/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費