新北市 › 中和區

新北市中和區成功路101巷5號

新北市中和區成功路101巷5號・住宅大樓・13 樓・屋齡 19 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.4–56.9 萬/坪・2013/02～2024/01・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/05
新北市中和區成功路101巷1號
56.9萬/坪
2,298 萬
40.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/15
新北市中和區成功路101巷7號
54.7萬/坪
2,150 萬
39.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2022/12/26
新北市中和區成功路101巷5號
53.6萬/坪
2,100 萬
35.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬含增建
2022/06/24
新北市中和區成功路101巷3號
52.6萬/坪
1,888 萬
35.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/21
新北市中和區成功路101巷5號
54.7萬/坪
1,960 萬
35.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2021/01/30
新北市中和區成功路101巷3號
48.9萬/坪
1,906 萬
35.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/10/09
新北市中和區成功路101巷5號
46.9萬/坪
1,850 萬
35.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 170萬）
2018/10/28
新北市中和區成功路101巷1號
40.9萬/坪
1,870 萬
40.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 220萬）
2018/05/18
新北市中和區成功路101巷5號
41.9萬/坪
1,500 萬
35.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/08
新北市中和區成功路101巷5號
42.0萬/坪
1,505 萬
35.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2017/08/03
新北市中和區成功路101巷1號
42.9萬/坪
1,730 萬
40.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2017/05/01
新北市中和區成功路101巷5號
39.4萬/坪
1,410 萬
35.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2017/02/24
新北市中和區成功路101巷1號
44.2萬/坪
1,782 萬
40.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
含增建
2015/09/23
新北市中和區成功路101巷5號
45.2萬/坪
1,620 萬
35.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2015/09/13
新北市中和區成功路101巷1號
41.9萬/坪
1,910 萬
40.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 220萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/05	新北市中和區成功路101巷1號	56.9	2,298	40.4	3/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/15	新北市中和區成功路101巷7號	54.7	2,150	39.3	3/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2022/12/26	新北市中和區成功路101巷5號	53.6	2,100	35.8	6/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	升降機械 180萬	含增建
2022/06/24	新北市中和區成功路101巷3號	52.6	1,888	35.9	10/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/21	新北市中和區成功路101巷5號	54.7	1,960	35.8	4/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2021/01/30	新北市中和區成功路101巷3號	48.9	1,906	35.9	7/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/10/09	新北市中和區成功路101巷5號	46.9	1,850	35.8	10/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 170萬）
2018/10/28	新北市中和區成功路101巷1號	40.9	1,870	40.4	4/13F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 220萬）
2018/05/18	新北市中和區成功路101巷5號	41.9	1,500	35.8	5/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/08	新北市中和區成功路101巷5號	42.0	1,505	35.8	5/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2017/08/03	新北市中和區成功路101巷1號	42.9	1,730	40.4	12/13F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2017/05/01	新北市中和區成功路101巷5號	39.4	1,410	35.8	5/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2017/02/24	新北市中和區成功路101巷1號	44.2	1,782	40.4	3/13F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/09/23	新北市中和區成功路101巷5號	45.2	1,620	35.8	7/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2015/09/13	新北市中和區成功路101巷1號	41.9	1,910	40.4	5/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 220萬）

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.9 年

中位總報酬

+19.3%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 +3.8%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功路101巷1號	2017/02/24	44.2	2024/01/05	56.9	6.9 年	+29%
成功路101巷5號	2013/10/08	39.2	2022/12/26	53.6	9.2 年	+36.6%
成功路101巷5號	2017/09/08	42.0	2018/05/18	41.9	0.7 年	-0.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/05/17	新北市中和區成功路99-1號	34,000	919	37.0	—	店面	0房2廳2衛
2018/05/02	新北市中和區成功路99-1號	34,000	919	37.0	1/13F	店面	—
2017/08/22	新北市中和區成功路99-1號	38,000	1,028	37.0	1/13F	店面	—