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新北市中和區秀朗路3段177號

新北市中和區秀朗路3段177號・住宅大樓・23 樓・屋齡 30 年・8 棟
近一年中位單價
52.3萬/坪
-2.5%vs 中和區n=5
一年漲跌
-12.4%
近三年中位 57.8 萬/坪
近一年成交
5筆
-53.8%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.28%
月租 993 元/坪・12 筆

價格走勢

歷史區間 30.0–69.3 萬/坪・2012/09~2026/04・共 194 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・36 對(近三年 5 對)

中位持有
5.1 年
中位總報酬
+13.1%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
8%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
秀朗路3段175巷2號2019/03/1341.82026/02/0846.96.9 年+12.3%
秀朗路3段175巷10號2014/12/3145.42026/01/1658.611 年+28.9%
秀朗路3段177號2024/07/0263.62025/02/1768.40.6 年+7.5%
秀朗路3段177號2015/04/0648.42024/07/2069.39.3 年+43.4%
秀朗路3段175巷16號2018/10/1743.62024/06/0169.25.6 年+58.8%
秀朗路3段175巷16號2017/11/0643.32023/07/0153.75.6 年+24%
秀朗路3段175巷2號2013/06/2233.02023/05/2852.19.9 年+57.6%
秀朗路3段175巷16號2022/01/1654.22023/03/2755.31.2 年+2.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/16新北市中和區秀朗路3段175巷2號57.81,88032.59/23F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2026/03/20新北市中和區秀朗路3段175巷10號52.32,30839.314/23F住宅大樓30年4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
2026/02/08新北市中和區秀朗路3段175巷2號46.92,20046.99/23F住宅大樓30年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2026/01/16新北市中和區秀朗路3段175巷10號58.61,74029.79/23F住宅大樓30年3房2廳1衛—含增建
2025/10/11新北市中和區秀朗路3段177號43.32,26839.18/23F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/06/29新北市中和區秀朗路3段175巷2號65.21,28019.68/23F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2025/06/26新北市中和區秀朗路3段175巷2號57.41,12819.610/23F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2025/03/18新北市中和區秀朗路3段175巷16號58.11,20020.714/23F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2025/02/17新北市中和區秀朗路3段177號68.41,35019.817/23F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2024/11/30新北市中和區秀朗路3段175巷2號43.72,30052.619/23F住宅大樓29年4房2廳2衛坡道平面 230萬
2024/09/10新北市中和區秀朗路3段175巷2號65.52,12832.515/23F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2024/09/05新北市中和區秀朗路3段175巷10號62.61,86029.721/23F住宅大樓29年3房2廳1衛—含增建
2024/08/12新北市中和區秀朗路3段175巷16號45.72,61657.26/23F住宅大樓29年4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
2024/07/20新北市中和區秀朗路3段177號69.31,19017.22/23F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2024/07/11新北市中和區秀朗路3段175巷2號50.01,62532.57/23F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2024/07/02新北市中和區秀朗路3段177號63.61,25619.817/23F住宅大樓29年1房2廳1衛—含增建
2024/06/11新北市中和區秀朗路3段175巷10號65.61,12017.111/23F住宅大樓28年2房1廳1衛—含增建
2024/06/01新北市中和區秀朗路3段175巷16號69.21,35019.53/23F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2024/04/21新北市中和區秀朗路3段175巷16號59.01,22020.72/23F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2024/04/12新北市中和區秀朗路3段175巷16號45.91,50532.820/23F住宅大樓28年2房2廳1衛坡道平面 230萬
2024/03/24新北市中和區秀朗路3段177號53.71,75532.716/23F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/02/02新北市中和區秀朗路3段177號62.71,23819.87/23F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2024/01/11新北市中和區秀朗路3段175巷16號50.52,45044.012/23F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2024/01/05新北市中和區秀朗路3段175巷16號57.01,58027.73/23F住宅大樓28年3房2廳1衛—含增建
2023/11/26新北市中和區秀朗路3段177號49.41,61532.716/23F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/11/07新北市中和區秀朗路3段175巷2號59.61,39019.615/23F住宅大樓28年2房2廳1衛坡道平面 220萬
2023/11/06新北市中和區秀朗路3段175巷2號53.91,60029.711/23F住宅大樓28年3房1廳1衛—
2023/07/01新北市中和區秀朗路3段175巷16號53.71,48827.74/23F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2023/05/28新北市中和區秀朗路3段175巷2號52.11,98033.66/23F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
2023/05/21新北市中和區秀朗路3段175巷16號53.91,56529.017/23F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2023/03/27新北市中和區秀朗路3段175巷16號55.31,08019.58/23F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2023/03/17新北市中和區秀朗路3段175巷10號58.61,15019.63/23F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2023/02/25新北市中和區秀朗路3段175巷2號53.42,35039.311/23F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
2022/10/30新北市中和區秀朗路3段175巷10號52.21,55029.715/23F住宅大樓27年2房2廳2衛—含增建
2022/09/24新北市中和區秀朗路3段175巷2號36.02,77877.222/23F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
2022/09/02新北市中和區秀朗路3段175巷10號57.598117.110/23F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2022/08/12新北市中和區秀朗路3段175巷16號59.11,30022.021/23F住宅大樓27年1房2廳1衛—含增建
2022/05/24新北市中和區秀朗路3段177號51.92,25039.115/23F住宅大樓26年4房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
2022/05/21新北市中和區秀朗路3段177號36.71,21333.021/23F住宅大樓26年2房1廳1衛坡道平面 200萬
2022/04/23新北市中和區秀朗路3段175巷16號56.61,10519.54/23F住宅大樓26年1房2廳1衛—含增建
2022/03/26新北市中和區秀朗路3段175巷16號48.02,33344.014/23F住宅大樓26年4房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
2022/03/19新北市中和區秀朗路3段177號39.71,72043.313/23F住宅大樓26年2房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2022/02/15新北市中和區秀朗路3段175巷2號56.897017.116/23F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2022/01/24新北市中和區秀朗路3段177號47.52,15045.32/23F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2022/01/16新北市中和區秀朗路3段175巷16號54.21,05819.58/23F住宅大樓26年2房1廳1衛—含增建
2022/01/15新北市中和區秀朗路3段175巷16號50.01,45029.04/23F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2022/01/14新北市中和區秀朗路3段175巷10號46.078517.115/23F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2022/01/05新北市中和區秀朗路3段175巷10號58.61,00017.14/23F住宅大樓26年1房2廳1衛—含增建
2021/12/28新北市中和區秀朗路3段175巷2號34.53,30082.422/23F住宅大樓26年7房2廳3衛—含增建
2021/11/30新北市中和區秀朗路3段177號52.61,03819.812/23F住宅大樓26年2房2廳1衛—含增建
2021/10/19新北市中和區秀朗路3段177號46.81,40830.14/23F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2021/10/16新北市中和區秀朗路3段177號47.11,53832.79/23F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2021/10/01新北市中和區秀朗路3段175巷2號45.389019.620/23F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2021/09/04新北市中和區秀朗路3段175巷2號41.21,60038.92/23F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2021/08/26新北市中和區秀朗路3段177號50.61,00019.815/23F住宅大樓26年2房2廳1衛—含增建
2021/08/23新北市中和區秀朗路3段175巷10號31.62,95093.322/23F住宅大樓26年4房3廳3衛—含增建
2021/08/15新北市中和區秀朗路3段175巷16號50.91,05220.710/23F住宅大樓26年2房1廳1衛—含增建
2021/08/07新北市中和區秀朗路3段175巷10號46.391019.63/23F住宅大樓26年2房2廳1衛—含增建
2021/05/19新北市中和區秀朗路3段175巷2號45.61,79539.321/23F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2021/04/24新北市中和區秀朗路3段175巷16號43.31,20027.72/23F住宅大樓25年3房2廳1衛—含增建
2021/04/23新北市中和區秀朗路3段177號47.41,55032.713/23F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/03/23新北市中和區秀朗路3段175巷10號50.385817.119/23F住宅大樓25年2房2廳1衛—含增建
2021/03/21新北市中和區秀朗路3段175巷2號45.61,35629.718/23F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/03/09新北市中和區秀朗路3段175巷16號33.91,94044.04/23F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/03/09新北市中和區秀朗路3段175巷16號46.896820.716/23F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2021/03/04新北市中和區秀朗路3段175巷10號45.41,35029.73/23F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2021/03/03新北市中和區秀朗路3段177號33.61,76052.35/23F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2021/02/20新北市中和區秀朗路3段177號49.01,60032.719/23F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2020/12/27新北市中和區秀朗路3段175巷2號41.782019.64/23F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2020/10/24新北市中和區秀朗路3段175巷16號45.11,31029.09/23F住宅大樓25年2房2廳1衛—含增建
2020/10/13新北市中和區秀朗路3段175巷10號49.41,66033.612/23F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2020/10/05新北市中和區秀朗路3段175巷10號34.21,80052.616/23F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/09/21新北市中和區秀朗路3段175巷16號36.12,06857.218/23F住宅大樓25年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2020/08/16新北市中和區秀朗路3段175巷10號45.389019.610/23F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2020/08/13新北市中和區秀朗路3段175巷2號46.591319.616/23F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2020/08/04新北市中和區秀朗路3段175巷2號45.798017.14/23F住宅大樓25年2房1廳1衛坡道平面 200萬含增建
2020/07/27新北市中和區秀朗路3段175巷10號35.21,64846.98/23F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2020/06/28新北市中和區秀朗路3段175巷16號46.190019.520/23F住宅大樓25年2房1廳1衛—含增建
2020/06/25新北市中和區秀朗路3段175巷16號47.091819.514/23F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2020/06/20新北市中和區秀朗路3段177號45.690019.82/23F住宅大樓24年2房2廳1衛—含增建
2020/05/12新北市中和區秀朗路3段175巷2號41.91,65039.35/23F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2020/05/06新北市中和區秀朗路3段175巷2號43.11,45033.65/23F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/04/19新北市中和區秀朗路3段175巷16號43.094522.09/23F住宅大樓24年2房1廳1衛—含增建
2020/04/18新北市中和區秀朗路3段175巷16號44.391520.77/23F住宅大樓24年2房1廳1衛—含增建
2020/02/28新北市中和區秀朗路3段175巷2號46.980017.15/23F住宅大樓24年2房2廳1衛—含增建
2019/12/24新北市中和區秀朗路3段175巷16號45.51,32029.016/23F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2019/10/27新北市中和區秀朗路3段175巷10號45.477517.15/23F套房24年1房1廳1衛—含增建
2019/10/21新北市中和區秀朗路3段175巷16號43.51,05019.513/23F住宅大樓24年2房1廳1衛坡道平面 200萬含增建
2019/10/18新北市中和區秀朗路3段175巷2號41.71,64039.320/23F住宅大樓24年4房2廳2衛—含增建
2019/10/16新北市中和區秀朗路3段175巷2號31.61,04032.912/23F住宅大樓24年2房2廳1衛—含增建
2019/10/08新北市中和區秀朗路3段175巷2號33.51,44043.020/23F住宅大樓24年2房2廳2衛—含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03新北市中和區秀朗路3段175巷2號0.1219.621/23F住宅大樓31年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/11新北市中和區秀朗路3段177號0.1332.75/23F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2026/02/13新北市中和區秀朗路3段175巷16號0.1222.04/23F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/04新北市中和區秀朗路3段177號0.1219.821/23F住宅大樓30年2房1廳1衛—續租
2026/01/30新北市中和區秀朗路3段175巷2號0.1219.63/23F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/01/17新北市中和區秀朗路3段177號0.1219.814/23F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費
2026/01/10新北市中和區秀朗路3段177號0.1217.215/23F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費
2025/12/14新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1333.612/23F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/21新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1333.65/23F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/11/05新北市中和區秀朗路3段175巷16號0.1327.716/23F住宅大樓30年3房2廳1衛—
2025/10/27新北市中和區秀朗路3段175巷16號0.1327.718/23F住宅大樓30年3房2廳1衛—含管理費
2025/10/21新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1219.65/23F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2025/08/25新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1339.312/23F住宅大樓30年3房2廳2衛—續租
2025/08/22新北市中和區秀朗路3段177號0.1232.76/23F住宅大樓30年3房1廳2衛—
2025/07/27新北市中和區秀朗路3段177號0.1230.110/23F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費
2025/07/18新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1232.514/23F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/07/17新北市中和區秀朗路3段177號0.1217.29/23F住宅大樓30年1房1廳1衛—續租
2025/07/11新北市中和區秀朗路3段177號0.1330.119/23F住宅大樓30年2房2廳2衛—
2025/06/16新北市中和區秀朗路3段177號0.1330.121/23F住宅大樓29年3房2廳2衛—續租
2025/06/10新北市中和區秀朗路3段177號0.1217.221/23F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/16新北市中和區秀朗路3段177號0.1239.16/23F住宅大樓29年2房2廳2衛—續租
2025/03/12新北市中和區秀朗路3段177號0.1219.821/23F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2025/03/05新北市中和區秀朗路3段175巷2號0.1219.63/23F住宅大樓29年2房1廳1衛—含管理費
2025/01/25新北市中和區秀朗路3段177號0.1217.221/23F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費續租
2024/12/31新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1333.612/23F住宅大樓29年3房2廳2衛—續租
2024/11/10新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1219.67/23F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2024/11/01新北市中和區秀朗路3段177號0.1219.821/23F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2024/10/10新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.0232.513/23F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2024/09/27新北市中和區秀朗路3段177號0.1230.110/23F住宅大樓29年2房1廳1衛—含管理費續租
2024/09/05新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1339.312/23F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/08/15新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1232.514/23F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/07/15新北市中和區秀朗路3段177號0.1330.121/23F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/06/28新北市中和區秀朗路3段177號0.1217.29/23F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/05/16新北市中和區秀朗路3段177號0.1239.16/23F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2024/01/28新北市中和區秀朗路3段177號0.1217.221/23F住宅大樓28年1房0廳1衛—含管理費
2023/12/28新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1333.612/23F住宅大樓28年3房2廳2衛—續租
2023/12/01新北市中和區秀朗路3段177號0.0233.921/23F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/11/01新北市中和區秀朗路3段177號0.1219.821/23F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2023/10/10新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.0232.513/23F住宅大樓28年3房2廳1衛—含管理費
2023/09/27新北市中和區秀朗路3段177號0.1230.110/23F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2023/05/04新北市中和區秀朗路3段177號0.1332.719/23F住宅大樓27年3房2廳2衛—含管理費
2023/01/01新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1333.612/23F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/10/10新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.0232.513/23F住宅大樓27年3房2廳1衛—含管理費
2022/10/04新北市中和區秀朗路3段177號0.1230.110/23F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2022/07/22新北市中和區秀朗路3段177號0.1219.821/23F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2021/11/07新北市中和區秀朗路3段175巷10號0.1333.612/23F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2021/08/10新北市中和區秀朗路3段177號0.1230.110/23F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2021/04/26新北市中和區秀朗路3段177號0.1230.110/23F住宅大樓25年2房2廳2衛—
2020/01/08新北市中和區秀朗路3段175巷2號0.1219.611/11F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2018/07/18新北市中和區秀朗路3段175巷16號0.1219.521/23F住宅大樓23年2房2廳1衛—

各棟