近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 668 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 32.0–59.9 萬/坪・2013/11～2024/10・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+8.4%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路1巷2弄2號 | 2018/09/27 | 46.9 | 2022/06/01 | 58.8 | 3.7 年 | +25.1% |
| 成功路1巷4號 | 2020/12/07 | 43.3 | 2021/08/05 | 46.9 | 0.7 年 | +8.4% |
| 成功路5號 | 2019/09/02 | 38.6 | 2021/01/14 | 36.3 | 1.4 年 | -6.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 新北市中和區成功路1巷10號 | 59.9 | 2,200 | 36.8 | 7/7F | 華廈 | 38年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/02 | 新北市中和區成功路1巷6號 | 47.5 | 2,340 | 49.3 | 7/7F | 華廈 | 38年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/01 | 新北市中和區成功路1巷2弄2號 | 58.8 | 2,100 | 35.8 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/05 | 新北市中和區成功路1巷4號 | 46.9 | 1,788 | 38.1 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/14 | 新北市中和區成功路5號 | 36.3 | 1,670 | 46.1 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/07 | 新北市中和區成功路1巷4號 | 43.3 | 1,650 | 38.1 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/02 | 新北市中和區成功路5號 | 40.4 | 1,780 | 38.4 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2019/02/22 | 新北市中和區成功路1巷2弄10號 | 34.0 | 1,330 | 39.1 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/27 | 新北市中和區成功路1巷2弄2號 | 46.9 | 1,678 | 35.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/14 | 新北市中和區成功路1巷14號 | 36.5 | 1,300 | 35.6 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/23 | 新北市中和區成功路1巷2弄2號 | 36.4 | 1,300 | 35.7 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/12 | 新北市中和區成功路1巷2弄24號 | 32.0 | 1,000 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/21 | 新北市中和區成功路5號 | 34.6 | 1,420 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/16 | 新北市中和區成功路1巷2弄24號 | 42.2 | 1,280 | 30.4 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/09 | 新北市中和區成功路1巷2弄20號 | 39.9 | 1,560 | 39.1 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/19 | 新北市中和區成功路1巷2弄24號 | 40.5 | 1,230 | 30.4 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/16 | 新北市中和區成功路1巷2弄18號 | 34.8 | 1,590 | 39.1 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 新北市中和區成功路1巷10號 | 23,000 | 668 | 34.4 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/08/23 | 新北市中和區成功路1號 | 25,000 | 602 | 41.6 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含裝潢 |
| 2017/05/13 | 新北市中和區成功路1巷2弄2號 | 20,000 | 598 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2016/05/24 | 新北市中和區成功路1巷2弄2號 | 20,000 | 598 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |
各棟
新北市中和區成功路1巷2弄2號
華廈・7樓・1986 完工・5 筆
新北市中和區成功路1巷10號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
新北市中和區成功路5號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
新北市中和區成功路1巷2弄24號
華廈・7樓・1986 完工・3 筆
新北市中和區成功路1巷6號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
新北市中和區成功路1巷4號
華廈・7樓・1986 完工・2 筆
新北市中和區成功路1巷16號
其他・7樓・1986 完工・1 筆
新北市中和區成功路1巷14號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
新北市中和區成功路1巷2弄10號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
新北市中和區成功路1號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
新北市中和區成功路1巷2弄20號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
新北市中和區成功路1巷2弄12號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆
新北市中和區成功路1巷2弄18號
華廈・7樓・1986 完工・1 筆