近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.4–74.6 萬/坪・2013/03～2024/12・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+15.2%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷運路115號 | 2015/10/17 | 47.4 | 2021/10/13 | 54.6 | 6 年 | +15.2% |
| 捷運路115號 | 2015/04/29 | 37.1 | 2017/04/07 | 54.6 | 1.9 年 | +47.2% |
| 捷運路119號 | 2014/09/07 | 47.6 | 2016/12/31 | 48.2 | 2.3 年 | +1.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 新北市中和區捷運路119號 | 74.6 | 1,400 | 18.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/01 | 新北市中和區捷運路119號 | 61.7 | 2,398 | 38.9 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/04 | 新北市中和區捷運路119號 | 49.5 | 2,458 | 49.6 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/10/13 | 新北市中和區捷運路115號 | 54.6 | 530 | 9.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/08 | 新北市中和區捷運路123號 | 43.4 | 1,408 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/22 | 新北市中和區捷運路115號 | 29.4 | 680 | 23.1 | 2/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/07 | 新北市中和區捷運路115號 | 54.6 | 530 | 9.7 | 3/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/31 | 新北市中和區捷運路119號 | 48.2 | 900 | 18.7 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/17 | 新北市中和區捷運路115號 | 47.4 | 460 | 9.7 | 7/7F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/04/29 | 新北市中和區捷運路115號 | 37.1 | 360 | 9.7 | 3/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/20 | 新北市中和區捷運路121號 | 17.4 | 650 | 37.4 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/07 | 新北市中和區捷運路119號 | 47.6 | 890 | 18.7 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/05 | 新北市中和區捷運路117號 | 40.4 | 480 | 11.9 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 新北市中和區捷運路123號 | 27,500 | 833 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/06/17 | 新北市中和區捷運路123號 | 31,000 | 942 | 33.0 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/03/05 | 新北市中和區捷運路117號 | 37,500 | 2,304 | 16.3 | 1/7F | 店面 | — | |
| 2024/07/19 | 新北市中和區捷運路123號 | 27,500 | 833 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/03/12 | 新北市中和區捷運路117號 | 40,000 | 2,460 | 16.3 | 1/7F | 店面 | — | |
| 2023/07/15 | 新北市中和區捷運路123號 | 27,000 | 820 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/06/04 | 新北市中和區捷運路123號 | 27,000 | 820 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/01/21 | 新北市中和區捷運路117號 | 38,000 | 2,337 | 16.3 | 1/7F | 店面 | 0房0廳1衛 | |
| 2021/01/21 | 新北市中和區捷運路117號 | 38,000 | 3,074 | 12.4 | — | 店面 | 0房0廳1衛 |