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寬和景安

新北市中和區景平路293-1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 41 年・4 棟

別名：寬和景安社區管理委員會、景平大樓、景平大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 879 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 31.6–77.2 萬/坪・2012/08～2025/03・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/08
新北市中和區景平路293號
59.8萬/坪
1,698 萬
28.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2024/05/24
新北市中和區景平路293-1號
64.1萬/坪
2,200 萬
34.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 38 年
2023/09/03
新北市中和區景平路295-1號
58.4萬/坪
1,658 萬
28.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/08/05
新北市中和區景平路293-1號
50.6萬/坪
1,750 萬
34.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/27
新北市中和區景平路293號
60.5萬/坪
1,700 萬
28.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・0房1廳1衛
含增建
2022/09/05
新北市中和區景平路295號
77.2萬/坪
2,650 萬
34.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・0房0廳1衛
含增建
2022/08/10
新北市中和區景平路293號
51.1萬/坪
1,450 萬
28.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2021/09/05
新北市中和區景平路295號
44.2萬/坪
1,530 萬
34.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2021/09/01
新北市中和區景平路293號
43.0萬/坪
1,220 萬
28.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
2021/08/20
新北市中和區景平路293號
37.5萬/坪
1,065 萬
28.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2020/04/30
新北市中和區景平路295號
39.9萬/坪
1,380 萬
34.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2019/01/11
新北市中和區景平路293-1號
31.6萬/坪
1,095 萬
34.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/04/20
新北市中和區景平路293-1號
55.8萬/坪
1,930 萬
34.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2017/12/26
新北市中和區景平路295號
38.1萬/坪
1,320 萬
34.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2017/10/14
新北市中和區景平路295號
33.8萬/坪
1,168 萬
34.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/08	新北市中和區景平路293號	59.8	1,698	28.4	4/12F	住宅大樓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/05/24	新北市中和區景平路293-1號	64.1	2,200	34.3	1/12F	住宅大樓	38年	—	—
2023/09/03	新北市中和區景平路295-1號	58.4	1,658	28.4	6/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—
2023/08/05	新北市中和區景平路293-1號	50.6	1,750	34.6	7/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/27	新北市中和區景平路293號	60.5	1,700	28.1	1/12F	住宅大樓	38年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/09/05	新北市中和區景平路295號	77.2	2,650	34.3	1/12F	住宅大樓	37年	0房0廳1衛	—	含增建
2022/08/10	新北市中和區景平路293號	51.1	1,450	28.4	7/12F	住宅大樓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/09/05	新北市中和區景平路295號	44.2	1,530	34.6	2/12F	住宅大樓	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/09/01	新北市中和區景平路293號	43.0	1,220	28.4	11/12F	住宅大樓	36年	2房2廳2衛	—
2021/08/20	新北市中和區景平路293號	37.5	1,065	28.4	7/12F	住宅大樓	36年	3房2廳1衛	—
2020/04/30	新北市中和區景平路295號	39.9	1,380	34.6	2/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2019/01/11	新北市中和區景平路293-1號	31.6	1,095	34.6	5/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2018/04/20	新北市中和區景平路293-1號	55.8	1,930	34.6	5/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2017/12/26	新北市中和區景平路295號	38.1	1,320	34.6	2/12F	住宅大樓	32年	3房1廳2衛	—
2017/10/14	新北市中和區景平路295號	33.8	1,168	34.6	6/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+4.5%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 —

賠售比例

29%

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
景平路295-1號	2017/03/14	35.6	2023/09/03	58.4	6.5 年	+64.2%
景平路293號	2021/08/20	37.5	2022/08/10	51.1	1 年	+36.1%
景平路295號	2020/04/30	39.9	2021/09/05	44.2	1.3 年	+10.9%
景平路295號	2017/12/26	38.1	2020/04/30	39.9	2.3 年	+4.5%
景平路293-1號	2018/04/20	55.8	2019/01/11	31.6	0.7 年	-43.3%
景平路293-1號	2014/08/25	54.0	2018/04/20	55.8	3.7 年	+3.2%
景平路295號	2015/02/02	34.9	2017/10/14	33.8	2.7 年	-3.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/03	新北市中和區景平路295-1號	25,000	879	28.4	10/12F	住宅大樓	3房1廳1衛	含管理費
2023/09/16	新北市中和區景平路293-1號	101,000	2,942	34.3	1/12F	住宅大樓	—

各棟 4 棟

寬和景安

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 26 筆

租賃紀錄最近 2 筆