近一年中位單價
67.1萬/坪
+22.4%vs 中和區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1319 元/坪・9 筆
價格走勢
歷史區間 39.7–81.9 萬/坪・2012/08～2025/12・共 55 筆買賣成交紀錄 最近 58 筆
- 2025/12/0581.9萬/坪1,114 萬13.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/11/0752.2萬/坪612 萬11.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2025/06/3068.9萬/坪1,960 萬26.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2025/05/2072.5萬/坪995 萬13.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/01/2080.9萬/坪1,050 萬13.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2024/12/3180.1萬/坪1,100 萬13.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/05/1679.8萬/坪1,095 萬13.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/2667.8萬/坪1,080 萬13.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2024/03/2266.7萬/坪1,225 萬18.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/02/1769.8萬/坪1,080 萬13.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2024/02/0473.0萬/坪932 萬12.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/01/2367.7萬/坪920 萬13.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/2068.7萬/坪870 萬12.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/0571.2萬/坪940 萬13.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/10/3063.8萬/坪1,025 萬13.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 新北市中和區景平路420號 | 81.9 | 1,114 | 13.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/07 | 新北市中和區景平路420號 | 52.2 | 612 | 11.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/30 | 新北市中和區景平路420號 | 68.9 | 1,960 | 26.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2025/05/20 | 新北市中和區景平路418號 | 72.5 | 995 | 13.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/20 | 新北市中和區景平路420號 | 80.9 | 1,050 | 13.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/31 | 新北市中和區景平路418號 | 80.1 | 1,100 | 13.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/16 | 新北市中和區景平路418號 | 79.8 | 1,095 | 13.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/26 | 新北市中和區景平路418號 | 67.8 | 1,080 | 13.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/03/22 | 新北市中和區景平路420號 | 66.7 | 1,225 | 18.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/17 | 新北市中和區景平路420號 | 69.8 | 1,080 | 13.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2024/02/04 | 新北市中和區景平路418號 | 73.0 | 932 | 12.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/23 | 新北市中和區景平路420號 | 67.7 | 920 | 13.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/20 | 新北市中和區景平路418號 | 68.7 | 870 | 12.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/05 | 新北市中和區景平路420號 | 71.2 | 940 | 13.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/30 | 新北市中和區景平路418號 | 63.8 | 1,025 | 13.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 16年 | — | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 5 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
7%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景平路420號 | 2025/06/30 | 68.9 | 5 年 | +53.6% | ||
| 景平路418號 | 2024/12/31 | 80.1 | 12.1 年 | +94.7% | ||
| 景平路418號 | 2024/04/26 | 58.9 | 11.3 年 | +54.3% | ||
| 景平路420號 | 2024/02/17 | 69.8 | 6.3 年 | +66.8% | ||
| 景平路418號 | 2024/02/04 | 73.0 | 6.7 年 | +51.1% | ||
| 景平路418號 | 2023/05/28 | 67.9 | 10.1 年 | +41.9% | ||
| 景平路418號 | 2022/07/01 | 61.3 | 7.5 年 | +18.6% | ||
| 景平路420號 | 2021/08/12 | 61.2 | 0.9 年 | +6.7% |
租賃紀錄 最近 32 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 新北市中和區景平路418號 | 15,000 | 1,385 | 10.8 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/21 | 新北市中和區景平路420號 | 19,972 | 1,537 | 13.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/23 | 新北市中和區景平路418號 | 16,000 | 1,167 | 13.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/27 | 新北市中和區景平路418號 | 17,500 | 1,319 | 13.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/24 | 新北市中和區景平路418號 | 16,000 | 1,207 | 13.3 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/12 | 新北市中和區景平路418號 | 19,500 | 1,802 | 10.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/05 | 新北市中和區景平路418號 | 16,000 | 1,167 | 13.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/27 | 新北市中和區景平路420號 | 22,000 | 1,666 | 13.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/30 | 新北市中和區景平路418號 | 16,000 | 1,207 | 13.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/08 | 新北市中和區景平路420號 | 23,600 | 1,818 | 13.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 |
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