近一年中位單價
70.5萬/坪
+31.3%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 67.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.32%
月租 1364 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 31.5–70.5 萬/坪・2013/06～2026/03・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+28.9%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景平路323號 | 2021/02/01 | 47.5 | 2026/03/18 | 70.5 | 5.1 年 | +48.4% |
| 景平路323號 | 2013/09/10 | 48.9 | 2024/02/04 | 64.0 | 10.4 年 | +30.9% |
| 景平路323號 | 2017/02/23 | 41.8 | 2022/11/20 | 53.0 | 5.7 年 | +26.9% |
| 景平路323號 | 2014/12/23 | 31.5 | 2017/07/22 | 36.8 | 2.6 年 | +17% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 新北市中和區景平路323號 | 70.5 | 633 | 9.0 | 3/7F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/04 | 新北市中和區景平路323號 | 64.0 | 890 | 13.9 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/05 | 新北市中和區景平路323號 | 53.2 | 565 | 10.6 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/20 | 新北市中和區景平路323號 | 53.0 | 590 | 11.1 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2021/02/01 | 新北市中和區景平路323號 | 47.5 | 386 | 8.1 | 3/7F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/30 | 新北市中和區景平路323號 | 48.6 | 2,200 | 45.3 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/22 | 新北市中和區景平路323號 | 42.9 | 786 | 18.3 | 4/7F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/22 | 新北市中和區景平路323號 | 36.8 | 380 | 10.3 | 3/7F | 套房 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/02/23 | 新北市中和區景平路323號 | 41.8 | 465 | 11.1 | 3/7F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/19 | 新北市中和區景平路323號 | 39.8 | 1,100 | 27.7 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/15 | 新北市中和區景平路323號 | 44.9 | 466 | 10.4 | 4/7F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/23 | 新北市中和區景平路323號 | 31.5 | 298 | 9.5 | 3/7F | 套房 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/09/10 | 新北市中和區景平路323號 | 48.9 | 680 | 13.9 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/28 | 新北市中和區景平路323號 | 37.4 | 520 | 13.9 | 3/7F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 新北市中和區景平路323號 | 9,000 | 896 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/10/21 | 新北市中和區景平路323號 | 20,400 | 1,831 | 11.1 | 3/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/10/25 | 新北市中和區景平路323號 | 19,302 | 1,818 | 10.6 | 4/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/10/11 | 新北市中和區景平路323號 | 9,000 | 896 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/11/06 | 新北市中和區景平路323號 | 9,000 | 896 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/11/17 | 新北市中和區景平路323號 | 9,000 | 896 | 10.0 | 3/7F | 套房 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |