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新北市中和區連城路75巷2-23號

新北市中和區連城路75巷2-23號・公寓・5 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 559 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.8–53.8 萬/坪・2012/11～2025/06・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/01
新北市中和區連城路75巷2-23號
53.8萬/坪
1,550 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/29
新北市中和區連城路75巷2-21號
52.5萬/坪
1,515 萬
28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/11
新北市中和區連城路75巷2-23號
45.1萬/坪
1,550 萬
34.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/10
新北市中和區連城路75巷2-14號
49.0萬/坪
1,280 萬
26.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2019/12/15
新北市中和區連城路75巷2-23號
38.1萬/坪
760 萬
20.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・1房2廳1衛
含增建
2019/04/01
新北市中和區連城路75巷2-14號
36.2萬/坪
725 萬
20.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2018/10/12
新北市中和區連城路75巷2-19號
35.4萬/坪
1,300 萬
36.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2017/07/13
新北市中和區連城路75巷2-19號
36.2萬/坪
958 萬
26.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2016/04/05
新北市中和區連城路75巷2-23號
35.4萬/坪
1,020 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/12/07
新北市中和區連城路75巷2-14號
28.1萬/坪
1,100 萬
39.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2015/11/09
新北市中和區連城路75巷2-18號
37.5萬/坪
990 萬
26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2014/10/19
新北市中和區連城路75巷2-20號
44.3萬/坪
1,180 萬
26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/06/24
新北市中和區連城路75巷2-19號
36.8萬/坪
1,350 萬
36.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/05/14
新北市中和區連城路75巷2-23號
18.8萬/坪
1,810 萬
96.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 17 年・3房1廳2衛
2012/11/11
新北市中和區連城路75巷2-14號
37.5萬/坪
980 萬
26.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 16 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/01	新北市中和區連城路75巷2-23號	53.8	1,550	28.8	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/29	新北市中和區連城路75巷2-21號	52.5	1,515	28.8	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/11	新北市中和區連城路75巷2-23號	45.1	1,550	34.4	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/10	新北市中和區連城路75巷2-14號	49.0	1,280	26.1	1/5F	公寓	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/12/15	新北市中和區連城路75巷2-23號	38.1	760	20.0	2/5F	公寓	23年	1房2廳1衛	—	含增建
2019/04/01	新北市中和區連城路75巷2-14號	36.2	725	20.0	4/5F	公寓	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/10/12	新北市中和區連城路75巷2-19號	35.4	1,300	36.7	3/5F	公寓	22年	3房2廳1衛	—
2017/07/13	新北市中和區連城路75巷2-19號	36.2	958	26.4	4/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/04/05	新北市中和區連城路75巷2-23號	35.4	1,020	28.8	4/5F	公寓	20年	3房2廳2衛	—
2015/12/07	新北市中和區連城路75巷2-14號	28.1	1,100	39.2	2/5F	公寓	19年	3房2廳2衛	—
2015/11/09	新北市中和區連城路75巷2-18號	37.5	990	26.4	5/5F	公寓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/10/19	新北市中和區連城路75巷2-20號	44.3	1,180	26.6	3/5F	公寓	18年	3房2廳2衛	—
2014/06/24	新北市中和區連城路75巷2-19號	36.8	1,350	36.7	3/5F	公寓	18年	3房2廳2衛	—
2013/05/14	新北市中和區連城路75巷2-23號	18.8	1,810	96.1	5/5F	公寓	17年	3房1廳2衛	—
2012/11/11	新北市中和區連城路75巷2-14號	37.5	980	26.1	1/5F	公寓	16年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

8.6 年

中位總報酬

+52.0%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 +4.7%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
連城路75巷2-23號	2016/04/05	35.4	2025/06/01	53.8	9.2 年	+52%
連城路75巷2-23號	2013/05/14	18.8	2021/12/11	45.1	8.6 年	+139.6%
連城路75巷2-19號	2014/06/24	36.8	2018/10/12	35.4	4.3 年	-3.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	新北市中和區連城路75巷2-23號	19,000	559	34.1	5/5F	公寓	2房1廳1衛
2025/07/02	新北市中和區連城路75巷2-23號	17,360	509	34.1	5/5F	公寓	2房2廳1衛	含管理費
2024/07/16	新北市中和區連城路75巷2-23號	18,500	542	34.1	5/5F	公寓	2房2廳1衛	含管理費
2024/07/16	新北市中和區連城路75巷2-23號	18,500	542	34.1	5/5F	公寓	2房2廳1衛	含管理費
2021/06/11	新北市中和區連城路75巷2-14號	21,200	810	26.1	1/5F	公寓	2房2廳1衛	含管理費