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新北市中和區連城路75巷2-2號

新北市中和區連城路75巷2-2號・公寓・5 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1081 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.0–57.2 萬/坪・2012/08～2025/01・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/11
新北市中和區連城路75巷2-2號
53.7萬/坪
1,550 萬
28.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2023/06/20
新北市中和區連城路75巷2-2號
51.0萬/坪
1,132 萬
22.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2023/01/15
新北市中和區連城路75巷2-1號
57.2萬/坪
2,050 萬
35.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2022/08/21
新北市中和區連城路75巷2-6號
47.1萬/坪
1,206 萬
25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
含增建
2022/05/14
新北市中和區連城路75巷2-11號
54.8萬/坪
1,000 萬
18.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2021/07/25
新北市中和區連城路75巷2-11號
32.6萬/坪
1,180 萬
36.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/11/19
新北市中和區連城路75巷2-1號
53.0萬/坪
1,900 萬
35.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
含增建
2020/04/12
新北市中和區連城路75巷2-2號
46.5萬/坪
850 萬
18.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2019/01/26
新北市中和區連城路75巷2-4號
36.1萬/坪
900 萬
24.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2016/12/05
新北市中和區連城路75巷2-2號
41.1萬/坪
750 萬
18.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2014/12/30
新北市中和區連城路75巷2-11號
29.0萬/坪
1,050 萬
36.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/09/09
新北市中和區連城路75巷2-2號
41.7萬/坪
925 萬
22.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2013/03/20
新北市中和區連城路75巷2-11號
38.9萬/坪
710 萬
18.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2012/08/27
新北市中和區連城路75巷2-4號
34.9萬/坪
870 萬
24.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/11	新北市中和區連城路75巷2-2號	53.7	1,550	28.9	4/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/06/20	新北市中和區連城路75巷2-2號	51.0	1,132	22.2	5/5F	公寓	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/01/15	新北市中和區連城路75巷2-1號	57.2	2,050	35.9	1/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/08/21	新北市中和區連城路75巷2-6號	47.1	1,206	25.6	5/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/05/14	新北市中和區連城路75巷2-11號	54.8	1,000	18.2	4/5F	公寓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/07/25	新北市中和區連城路75巷2-11號	32.6	1,180	36.2	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2020/11/19	新北市中和區連城路75巷2-1號	53.0	1,900	35.9	1/5F	公寓	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/04/12	新北市中和區連城路75巷2-2號	46.5	850	18.3	2/5F	公寓	24年	2房1廳1衛	—
2019/01/26	新北市中和區連城路75巷2-4號	36.1	900	24.9	5/5F	公寓	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/12/05	新北市中和區連城路75巷2-2號	41.1	750	18.3	2/5F	公寓	20年	2房2廳1衛	—
2014/12/30	新北市中和區連城路75巷2-11號	29.0	1,050	36.2	5/5F	公寓	19年	3房2廳2衛	—
2013/09/09	新北市中和區連城路75巷2-2號	41.7	925	22.2	5/5F	公寓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/03/20	新北市中和區連城路75巷2-11號	38.9	710	18.2	4/5F	公寓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2012/08/27	新北市中和區連城路75巷2-4號	34.9	870	24.9	5/5F	公寓	16年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

6.6 年

中位總報酬

+13.3%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
連城路75巷2-2號	2013/09/09	41.7	2023/06/20	51.0	9.8 年	+22.4%
連城路75巷2-11號	2013/03/20	38.9	2022/05/14	54.8	9.1 年	+40.8%
連城路75巷2-11號	2014/12/30	29.0	2021/07/25	32.6	6.6 年	+12.4%
連城路75巷2-2號	2016/12/05	41.1	2020/04/12	46.5	3.4 年	+13.3%
連城路75巷2-4號	2012/08/27	34.9	2019/01/26	36.1	6.4 年	+3.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/13	新北市中和區連城路75巷2-2號	24,000	1,081	22.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/15	新北市中和區連城路75巷2-9號	19,900	800	24.9	4/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2024/12/21	新北市中和區連城路75巷2-2號	24,000	1,081	22.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/10/19	新北市中和區連城路75巷2-2號	24,000	1,081	22.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/08/09	新北市中和區連城路75巷2-9號	19,900	800	24.9	4/5F	公寓	2房2廳1衛