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美國華城花園社區區

新北市中和區連城路89巷38號・住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・5 棟
別名:美國華城花園社區區管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 711 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.6–60.8 萬/坪・2012/08~2023/08・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄 共 13 筆(另 6 筆特殊交易預設隱藏)

  • 49.5萬/坪
    1,950 萬・39.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
  • 49.2萬/坪
    1,940 萬・39.4 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
  • 53.6萬/坪
    1,666 萬・31.1 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
  • 60.8萬/坪
    4,000 萬・62.0 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 230 萬
  • 39.0萬/坪
    1,801 萬・46.1 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
  • 36.8萬/坪
    1,450 萬・39.4 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳2衛
  • 40.6萬/坪
    1,600 萬・39.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
  • 43.2萬/坪
    1,710 萬・39.6 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
  • 47.0萬/坪
    1,460 萬・31.1 坪・—・店面・屋齡 20 年・0房0廳1衛
  • 43.0萬/坪
    1,700 萬・39.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
  • 10.6萬/坪
    3,890 萬・323.5 坪・B1/16F・辦公商業大樓・屋齡 19 年・坡道平面 估 460 萬
  • 39.1萬/坪
    1,540 萬・39.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛含增建
  • 38.1萬/坪
    1,500 萬・39.4 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

這間合理嗎?

我是
?
只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

租賃紀錄 最近 2 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/03/16
39.4 坪・7/16F
28,000711
2017/03/10
15.6 坪・1/16F
18,0001,157