美國華城花園社區區
新北市中和區連城路89巷38號・住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・5 棟
別名:美國華城花園社區區管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 711 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.6–60.8 萬/坪・2012/08~2023/08・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆(另 6 筆特殊交易預設隱藏)
- 2023/08/28連城路89巷38號49.5萬/坪1,950 萬・39.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/11/15連城路89巷38號49.2萬/坪1,940 萬・39.4 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/07/20連城路89巷34號53.6萬/坪1,666 萬・31.1 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/01/12連城路89巷30號60.8萬/坪4,000 萬・62.0 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 230 萬
- 2019/01/06連城路89巷40號39.0萬/坪1,801 萬・46.1 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2017/08/06連城路89巷30號36.8萬/坪1,450 萬・39.4 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳2衛
- 2015/06/01連城路89巷34號40.6萬/坪1,600 萬・39.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2015/04/15連城路89巷30號43.2萬/坪1,710 萬・39.6 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2014/12/22連城路89巷34號47.0萬/坪1,460 萬・31.1 坪・—・店面・屋齡 20 年・0房0廳1衛
- 2014/10/26連城路89巷30號43.0萬/坪1,700 萬・39.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2014/03/06連城路89巷36號10.6萬/坪3,890 萬・323.5 坪・B1/16F・辦公商業大樓・屋齡 19 年・坡道平面 估 460 萬
- 2013/04/30連城路89巷34號39.1萬/坪1,540 萬・39.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛含增建
- 2012/08/18連城路89巷38號38.1萬/坪1,500 萬・39.4 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/28 | 新北市中和區連城路89巷38號 | 49.5 | 1,950 | 39.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/15 | 新北市中和區連城路89巷38號 | 49.2 | 1,940 | 39.4 | 5/16F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/20 | 新北市中和區連城路89巷34號 | 53.6 | 1,666 | 31.1 | 1/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/12 | 新北市中和區連城路89巷30號 | 60.8 | 4,000 | 62.0 | 1/16F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2019/01/06 | 新北市中和區連城路89巷40號 | 39.0 | 1,801 | 46.1 | 9/16F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/06 | 新北市中和區連城路89巷30號 | 36.8 | 1,450 | 39.4 | 13/16F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/01 | 新北市中和區連城路89巷34號 | 40.6 | 1,600 | 39.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/15 | 新北市中和區連城路89巷30號 | 43.2 | 1,710 | 39.6 | 15/16F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/22 | 新北市中和區連城路89巷34號 | 47.0 | 1,460 | 31.1 | — | 店面 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/10/26 | 新北市中和區連城路89巷30號 | 43.0 | 1,700 | 39.6 | 16/16F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/06 | 新北市中和區連城路89巷36號 | 10.6 | 3,890 | 323.5 | B1/16F | 辦公商業大樓 | 19年 | — | 坡道平面 估 460 萬 | |
| 2013/04/30 | 新北市中和區連城路89巷34號 | 39.1 | 1,540 | 39.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/08/18 | 新北市中和區連城路89巷38號 | 38.1 | 1,500 | 39.4 | 9/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
這間合理嗎?
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 39.4 坪・7/16F | 新北市中和區連城路89巷38號 | 28,000 | 711 | 住宅大樓 | ||||
| 2017/03/10 15.6 坪・1/16F | 新北市中和區連城路89巷34號 | 18,000 | 1,157 | 店面 |