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新北市五股區御成路73號

新北市五股區御成路73號・公寓・5 樓・屋齡 36 年・10 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 五股區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 26.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 555 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.3–37.8 萬/坪・2012/07～2025/03・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/16
新北市五股區御成路63巷18號
26.6萬/坪
785 萬
29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2025/03/09
新北市五股區御成路79號
13.3萬/坪
390 萬
29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2024/11/14
新北市五股區御成路63巷16號
26.6萬/坪
780 萬
29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・0房2廳1衛
含增建
2023/12/09
新北市五股區御成路63巷12號
28.6萬/坪
820 萬
28.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2022/06/12
新北市五股區御成路69號
24.4萬/坪
700 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2022/05/14
新北市五股區御成路73號
23.1萬/坪
680 萬
29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2020/08/17
新北市五股區御成路69號
17.4萬/坪
500 萬
28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2020/03/12
新北市五股區御成路69號
14.5萬/坪
415 萬
28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
2019/03/22
新北市五股區御成路63巷2號
17.3萬/坪
500 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2018/03/31
新北市五股區御成路73號
17.0萬/坪
500 萬
29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2018/01/20
新北市五股區御成路63巷12號
30.3萬/坪
870 萬
28.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2015/11/28
新北市五股區御成路63巷12號
29.3萬/坪
840 萬
28.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2015/07/07
新北市五股區御成路73號
37.8萬/坪
1,110 萬
29.4 坪・1/5F・店面・屋齡 25 年
2015/06/01
新北市五股區御成路79號
18.8萬/坪
550 萬
29.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2014/09/14
新北市五股區御成路73號
21.7萬/坪
638 萬
29.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/16	新北市五股區御成路63巷18號	26.6	785	29.5	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2025/03/09	新北市五股區御成路79號	13.3	390	29.3	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2024/11/14	新北市五股區御成路63巷16號	26.6	780	29.3	5/5F	公寓	35年	0房2廳1衛	—	含增建
2023/12/09	新北市五股區御成路63巷12號	28.6	820	28.7	3/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/06/12	新北市五股區御成路69號	24.4	700	28.7	4/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2022/05/14	新北市五股區御成路73號	23.1	680	29.4	4/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2020/08/17	新北市五股區御成路69號	17.4	500	28.7	5/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/03/12	新北市五股區御成路69號	14.5	415	28.7	5/5F	公寓	30年	3房1廳1衛	—
2019/03/22	新北市五股區御成路63巷2號	17.3	500	28.8	4/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2018/03/31	新北市五股區御成路73號	17.0	500	29.4	5/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—
2018/01/20	新北市五股區御成路63巷12號	30.3	870	28.7	1/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2015/11/28	新北市五股區御成路63巷12號	29.3	840	28.7	1/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2015/07/07	新北市五股區御成路73號	37.8	1,110	29.4	1/5F	店面	25年	—	—
2015/06/01	新北市五股區御成路79號	18.8	550	29.3	2/5F	公寓	25年	2房2廳1衛	—
2014/09/14	新北市五股區御成路73號	21.7	638	29.4	3/5F	公寓	25年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+27.6%

中位年化報酬

+4.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
御成路73號	2013/08/20	16.0	2022/05/14	23.1	8.7 年	+44.7%
御成路73號	2013/07/10	17.0	2018/03/31	17.0	4.7 年	0%
御成路73號	2013/08/20	17.0	2014/09/14	21.7	1.1 年	+27.6%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/27	新北市五股區御成路63巷2號	16,000	555	28.8	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/06/10	新北市五股區御成路79號	16,000	545	29.3	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/06/10	新北市五股區御成路63巷16號	16,000	545	29.3	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2013/10/13	新北市五股區御成路63巷2號	8,500	294	28.8	5/5F	公寓	3房2廳1衛