預售中位單價
55.2萬/坪
近 6 個月・全期中位 55.2（11 筆・2025/10～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+42.3%
五股區 近一年中古中位 38.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 新北市五股區新城八路 | 55.2 | 1,135 | 20.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2026/04/18 | 新北市五股區新城八路 | 55.5 | 1,773 | 27.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/04/16 | 新北市五股區新城八路 | 54.9 | 1,300 | 20.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2026/03/23 | 新北市五股區新城八路 | 54.0 | 1,750 | 27.9 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2026/03/15 | 新北市五股區新城八路 | 54.2 | 1,110 | 20.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/31 | 新北市五股區新城八路 | 54.2 | 1,110 | 20.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/21 | 新北市五股區新城八路 | 55.4 | 1,140 | 20.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/13 | 新北市五股區新城八路 | 55.2 | 1,355 | 20.5 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/12/06 | 新北市五股區新城八路 | 54.9 | 1,350 | 20.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/10/18 | 新北市五股區新城八路 | 55.6 | 1,138 | 20.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/03 | 新北市五股區新城八路 | 55.3 | 1,137 | 20.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芳洲段 53 | 191.1 | 住 | 48（115） | 68 | 2026/05/07 |
附近 1.5 公里的建案
芳洲PARK
眾德建設,德裕建設 股份有限公司-廖宏明,李明賢・0 m・55.9 萬/坪・33 筆
香寓
仙都建設有限公司・124 m・51.2 萬/坪・46 筆
蒔光
三多立建設開發股份有限公司・124 m・49.0 萬/坪・39 筆
立信-珠洲醴
立信建設股份有限公司・141 m・— 萬/坪・0 筆
芳洲漾
漢翔開發有限公司・284 m・50.4 萬/坪・241 筆
紘盛逸居
紘盛建設股份有限公司・368 m・38.8 萬/坪・23 筆
立信微美之星
立信偉業股份有限公司・467 m・— 萬/坪・0 筆
九揚雙子星
秦善明・491 m・56.6 萬/坪・64 筆
麗寶微風花園
寶贊開發事業股份有限公司・589 m・34.0 萬/坪・73 筆
星波畔
宏富開發建設有限公司,,・597 m・57.2 萬/坪・23 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。