近一年中位單價
31.4萬/坪
-20.8%vs 五股區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 648 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 11.5–35.1 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 共 43 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/2631.4萬/坪825 萬26.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/0723.9萬/坪590 萬24.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1335.1萬/坪950 萬27.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/1128.0萬/坪725 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/0930.8萬/坪965 萬31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2025/03/0633.5萬/坪1,450 萬43.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳3衛含增建
- 2024/07/3119.9萬/坪623 萬31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1029.5萬/坪765 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2422.6萬/坪570 萬25.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2023/11/2223.0萬/坪720 萬31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2417.7萬/坪625 萬35.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・5房0廳2衛
- 2022/10/2417.4萬/坪215 萬12.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1927.5萬/坪690 萬25.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1019.8萬/坪600 萬30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
- 2021/12/0517.0萬/坪460 萬27.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄86號 | 31.4 | 825 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/07 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄81號 | 23.9 | 590 | 24.7 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/13 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄58號 | 35.1 | 950 | 27.0 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/11 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄61號 | 28.0 | 725 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/09 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄88號 | 30.8 | 965 | 31.4 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/06 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄70號 | 33.5 | 1,450 | 43.2 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/31 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄88號 | 19.9 | 623 | 31.4 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/10 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄61號 | 29.5 | 765 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/24 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄91號 | 22.6 | 570 | 25.2 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/22 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄88號 | 23.0 | 720 | 31.4 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/24 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄64號 | 17.7 | 625 | 35.4 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 5房0廳2衛 | — | |
| 2022/10/24 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄81號 | 17.4 | 215 | 12.4 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/19 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄82號 | 27.5 | 690 | 25.1 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/10 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄83號 | 19.8 | 600 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/05 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄58號 | 17.0 | 460 | 27.0 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+10.6%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +35.3%
賠售比例
38%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成泰路3段577巷80弄88號 | 2025/06/09 | 30.8 | 0.9 年 | +54.9% | ||
| 成泰路3段577巷80弄91號 | 2024/05/24 | 22.6 | 2.9 年 | +11.8% | ||
| 成泰路3段577巷80弄58號 | 2021/12/05 | 17.0 | 5.3 年 | +9.5% | ||
| 成泰路3段577巷80弄91號 | 2021/06/24 | 20.2 | 0.6 年 | +27.5% | ||
| 成泰路3段577巷80弄87號 | 2020/12/29 | 18.6 | 4.2 年 | -8.3% | ||
| 成泰路3段577巷80弄50號 | 2019/07/21 | 18.4 | 5.4 年 | -7.7% | ||
| 成泰路3段577巷80弄91號 | 2017/11/20 | 16.1 | 4.8 年 | -19% | ||
| 成泰路3段577巷80弄90號 | 2014/02/05 | 18.6 | 1.1 年 | +12.4% |
租賃紀錄 最近 21 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄84號 | 21,000 | 780 | 26.9 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/18 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄81號 | 17,000 | 688 | 24.7 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/14 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄80號 | 15,000 | 608 | 24.7 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/20 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄54號 | 18,000 | 579 | 31.1 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/31 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄83號 | 25,000 | 826 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/05/21 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄87號 | 18,000 | 608 | 29.6 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/05 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄58號 | 18,000 | 664 | 27.0 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/28 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄83號 | 25,000 | 826 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/08/01 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄83號 | 25,000 | 826 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/07/13 | 新北市五股區成泰路3段577巷80弄84號 | 21,000 | 780 | 26.9 | 1/5F | 公寓 |
顯示 10 / 21 筆
各棟 26 棟
新北市五股區成泰路3段577巷80弄83號
公寓・5樓・1987 完工・10 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄58號
公寓・5樓・1987 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄87號
公寓・5樓・1987 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄91號
公寓・5樓・1987 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄84號
公寓・5樓・1987 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄88號
公寓・5樓・1987 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄81號
公寓・5樓・1987 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄50號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄54號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄60號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄69號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄85號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
展開其餘 14 棟
新北市五股區成泰路3段577巷80弄90號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄64號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄80號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄86號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄61號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄82號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄76號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄79號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄66號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄67號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄55號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄62號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄68號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市五股區成泰路3段577巷80弄70號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆交易（含租賃）